По данным компании Est-a-Tet, по итогам II квартала на столичном рынке апартаментов средняя цена находится на уровне 417 тыс. руб./кв. м, за квартал показатель вырос на 2,6%, за год – на 11,2%.

При этом максимальный прирост цены за квартал показали апартаменты элитного сегмента, на 5,2%, до 1,08 млн руб./кв. м. Рост стоимости в бизнес-классе составил 1,6%, до 273 тыс. руб./кв. м, в премиум-классе 0,5%, до 548 тыс. руб./кв. м.

Самым дорогим районом традиционно остается ЦАО, в котором средняя стоимость апартаментов составляет 737 тыс. руб./кв. м, за квартал она увеличилась на 5,5%. Значительные показатели также зафиксированы в ЗАО и СЗАО – 418 тыс. руб./кв. м и 322 тыс. руб./кв. м соответственно. Минимальное значение отмечено в ЮЗАО - 188 тыс. руб./кв. м.

В комфортклассе самый высокий ценовой показатель зафиксирован в новостройках на этапе возведения нижних этажей – 202 тыс. руб./кв. м. В сегменте бизнес самыми дорогими стали проекты, в которых ведутся внутренние работы, – 310 тыс. руб./кв. м. В новостройках высоких сегментов самая высокая стоимость отмечена в комплексах на начальном этапе строительства и на стадии внутренних работ.

Наибольшей популярностью во II квартале 2020 года, как и в предыдущем, пользовались апартаменты, расположенные в СВАО, на них пришлось 21,2% спроса. Востребованными также стали новостройки ЮАО (17,9%) и СЗАО (17,6%), что связано с выходом новых проектов.

Основная часть спроса пришлась на однокомнатные лоты (38,1%) и студии (31,3%). При этом деление апартаментов по типам достаточно условное, так как существенный объём этого формата предлагается в свободной планировке. На лоты площадью до 30 кв. м. приходится 25,5%, и столько же - на апартаменты площадью от 30 до 40 кв. м. Доля объектов, приобретаемых с использованием ипотечного кредитования, составила 35,1% (в предыдущем квартале – 37%).

Новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКПлощади
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСтудии, 1-4-комнатные квартиры
СоюзМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад1 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Жилой квартал PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА1-5-комнатные квартиры площадью 40 - 379 м2
River Park Towers КутузовскийМосква, Западный округ, район Дорогомилово, м. ФилиСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Петровский парк IIМосква, Северный округ, район Савеловский, м. Петровский парк1 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 110 м2
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская1 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на апартаменты в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
City-комплекс CitimixМосква, Юго-Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. ОзёрнаяСкидки до 1 000 000 рублей!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU