По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, на сегодняшний день доля апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости столицы составляет 25% от суммарной площади лотов, в предыдущем квартале на данный формат приходилось 26,9%. В продаже представлено 9,8 тыс. апартаментов общей площадью 729,8 тыс. кв. м в 119 проектах, по сравнению с предыдущим кварталом объем предложения в квадратных метрах уменьшился на 3,6%, за год вырос на 6,6%. При этом наибольшую долю занимает бизнес-класс (40,8%), на премиум-класс приходится 24,3%, на комфорткласс и элитный сегмент – 22,8% и 12,1% соответственно, сообщается в пресс-релизе компании.

«Почти половина объема предложения данного формата (48,6%) сконцентрирована в бюджете от 5 до 15 млн рублей. Также стоит отметить, что за исключением элитного и премиального сегментов одной из главных причин выбора апартаментов является их меньшая стоимость по сравнению с квартирами. Более того, усилить разницу в цене позволяют также и более компактные площади по сравнению с квартирами, поэтому максимальную долю предложения занимают лоты до 40 кв. м, на них приходится 16,8%», - отмечает Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet.

Максимальный объем предложения апартаментов сосредоточен в ЦАО (31,7%), однако за год доля этого округа незначительно сократилась – во II квартале 2019 года она составляла 35,3%. Предложение апартаментов можно найти практически в любом из округов Москвы в старых границах за исключением ЗелАО.

Цены на апартаменты в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2020 г.от 7 655 223 руб.
Поклонная 9Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы4 кв. 2021 г.от 21 563 134 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. Динамо3 кв. 2018 г.от 10 673 090 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Актуальные скидки на апартаменты в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяСкидки до 3% на 2-х и 3-х комнатные квартиры
Поклонная 9Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк ПобедыРассрочка 0% до конца строительства.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСкидки до 6%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU