Минимальная арендная ставка у квартир в старой Москве четвертый месяц не превышает 20 тыс. руб.: в июле за эту сумму сдается «однушка» в районе Гольяново, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость», специалисты которой подготовили очередной рейтинг самых низкобюджетных объектов для аренды в Москве.

Победителем июльского ТОП-5 наиболее доступных предложений квартир на рынке найма в старой Москве стала «однушка» со ставкой 20 тыс. руб., расположенная в 20 минутах ходьбы от станции метро «Щелковская». Общая площадь жилья – 33 кв. м, габариты кухни – 6 кв. м. Объект в хорошем состоянии, с новой обстановкой (шкаф-купе и диван), на кухне – наборная мебель, в наличии вся необходимая бытовая техника. Квартира находится на 2-м этаже 5-этажного панельного дома на Байкальской улице (р-н Гольяново, ВАО); сдается без страхового депозита.

Проекты в районе Гольяново и по соседству
Гольяново
ПроектРасположениеГКПлощади
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Амурский паркМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская3 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 86 м2
1-й ИзмайловскийМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Щелковская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
МетрономМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская3 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 23 - 139 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Второе место занимает объект за 21 тыс. руб.: это 1-комнатная квартира без обстановки общим метражом 32 кв. м с кухней 6 кв. м. Она располагается на 2-м этаже 8-этажного кирпичного сталинского дома на шоссе Энтузиастов, в 5 минутах транспортом от одноименной станции метро (р-н Перово, ВАО). На кухне наборная мебель и бытовая техника, установлена металлическая входная дверь, есть домофон. Страховой депозит – 5 тыс. руб.

Проекты в районе Перово и по соседству
Перово
ПроектРасположениеГКПлощади
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level БауманскаяМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская4 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Плеханова 11Москва, Восточный округ, район Перово, м. Шоссе Энтузиастов3 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 19 - 88 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Строчкой ниже – вариант найма по цене 22 тыс. руб. «Однушка» находится на 3-м этаже 12-этажного панельного дома на улице Маршала Полубоярова, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Жулебино» (р-н Выхино-Жулебино, ЮВАО). Общая площадь лота составляет 40 кв. м, метраж кухни – 10 «квадратов». Квартира со свежим косметическим ремонтом, в наличии вся необходимая для комфортного проживания мебель и бытовая техника, проведен интернет. Из услуг ЖКХ квартирант должен оплачивать только расход электроэнергии.

Четвертая позиция рейтинга и ставка 23 тыс. руб. в месяц – у 1-комнатной квартиры на 4-м этаже кирпичной 5-этажки на улице Михайлова, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Стахановская» (Рязанский р-н, ЮВАО). Жилье имеет общие габариты 33 кв. м, размер кухни – 6 кв. м. Квартира меблирована; арендодатель рассматривает возможность проведения косметического ремонта силами квартирантов в счет арендной платы.

На нижней строчке июльского ТОП-листа располагается лот за 24 тыс. руб.: это 1-комнатная квартира общей площадью 38 кв. м, с кухней метражом 10 «квадратов». Жилье ухоженное, укомплектованное новой мебелью, кухонным гарнитуром и бытовой техникой; балкон застеклен, на окнах – стеклопакеты. Объект находится на 10-м этаже 17-этажного панельного дома на улице Вилиса Лациса, в 10 минутах транспортом от станции метро «Планерная» (р-н Северное Тушино, СЗАО). Наймодатель готов обсудить различные составы квартирантов, однозначное ограничение – запрет на размещение любых животных, кроме собак.