ДОМ.РФ: рост ипотеки в I полугодии составил 5% в количественном и 15% в денежном выражении
По оценке ДОМ.РФ и агентства Frank RG, по итогам I полугодия в России выдано около 600 тыс. кредитов на общую сумму 1,4-1,5 трлн рублей – это на 5% больше, чем за I полугодие 2019 года, в количественном выражении и примерно на 15% в денежном, говорится в отчете Аналитического центра ДОМ.РФ «Рынок ипотечного кредитования в мае–июне 2020 года».
Как отмечается в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ, сектор ипотечного кредитования восстанавливается опережающими темпами, несмотря на негативные последствия эпидемиологических ограничений апреля–мая.
Главным фактором роста ипотечного кредитования стала реализация ипотечных программ с государственным участием. Они оказали решающую поддержку рынку ипотеки в условиях ухудшения экономической ситуации. Благодаря этому уже в мае он начал восстанавливаться: за месяц было выдано 85,5 тыс. кредитов на 198,7 млрд рублей. Это практически столько же, сколько и в мае предыдущего года, в количественном выражении и на 4,5% больше – в денежном.
В июне рост ипотечного рынка ускорился, свидетельствуют предварительные данные ДОМ.РФ. За месяц выдано 115-120 тыс. ипотечных кредитов (+23% к июню 2019 года) на сумму 270-280 млрд рублей (+29%). Около трети всех кредитов пришлось на новую программу льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, запущенную по поручению Президента России в апреле. Ее оператором является ДОМ.РФ. С 29 мая по 2 июля в рамках программы выдано 40,4 тыс. кредитов на 100,6 млрд рублей.
Вместе с тем высокие объемы выдачи в июне объясняются также реализацией населением отложенного спроса на жилье. В апреле и частично в мае в ряде регионов России действовали ограничения на работу МФЦ, Росреестра и других государственных органов, что осложняло приобретение и регистрацию квартир.
В настоящий момент ставки по ипотеке продолжают обновлять исторические минимумы. По данным Банка России, в мае средняя ставка по кредитам на новостройки с учетом государственных программ опустилась ниже 6%. По рыночным ипотечным продуктам ставки также находятся ни минимальных уровнях в 8–8,5%. В условиях мягкой денежно-кредитной политики Банка России и за счет активной реализации программ с госучастием ставки в среднем в 2020 году составят 7,5-7,8% – это ниже, чем целевой ориентир национального проекта «Жилье и городская среда» на 2024 год. По оценке ДОМ.РФ, при сохранении текущей макроэкономической динамики по итогам года будет выдано 1,1-1,3 млн ипотечных кредитов, из которых 490 тыс. – для покупки жилья на первичном рынке.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
