Госдума приняла в первом чтении законопроект об ограничении полной стоимости кредита (ПСК) для ипотеки, сообщает «Интерфакс».

Как указывалось в пояснительной записке, в настоящее время со стороны недобросовестных кредиторов отмечается практика установления ипотечных ставок, существенно превышающих среднерыночное значение. В целях противодействия данной практике законопроектом предлагается распространить на ипотечные кредиты ограничения ПСК, которые сейчас действуют для потребительских кредитов.

Среднерыночная ПСК определяется как средневзвешенное значение, рассчитываемое по 100 крупнейшим кредиторам в соответствующей категории ссуд либо по крупнейшим кредиторам, составляющим одну треть от общего количества кредиторов, выдающих соответствующую категорию ссуд, говорится в сообщении агентства.

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять законопроект в первом чтении при условии его доработки ко второму чтению. Комитет указывает, что ограничение значения ПСК не распространяется на кредитные договоры, заключенные в рамках государственных программ субсидирования ставок по ипотеке.

«Полагаем, что указанное изъятие требует дополнительного обсуждения, поскольку субсидирование таких кредитов происходит за счет средств федерального бюджета и неприменение максимального значения ПСК может привести к завышению банками процентных ставок по таким кредитам и, соответственно, увеличению бюджетных расходов», — говорится в отзыве думского комитета.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Изумрудные ХолмыКрасногорский район, г. Красногорск4 кв. 2021 г.от 3 784 698 руб.от 1.2%
Май город-курортЛенинский районСданот 5 246 122 руб.от 4.5%
ДаблЛенинский район4 кв. 2021 г.от 2 822 250 руб.от 4.5%
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха2 кв. 2019 г.от 10 483 360 руб.от 0.1%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2019 г.от 6 369 840 руб.от 0.1%
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. Динамо3 кв. 2018 г.от 10 673 090 руб.от 5.99%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2022 г.от 11 530 400 руб.от 5.85%
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал2 кв. 2020 г.от 12 932 722 руб.от 5.85%
Район «Москва А101»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 6 450 000 руб.от 5.1%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка1 кв. 2022 г.от 4 550 000 руб.от 2.55%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 9 890 521 руб.от 3.2%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 4 354 800 руб.от 0.1%
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская1 кв. 2022 г.от 5 843 628 руб.от 0.1%
FoRestМосква, Западный округ, район Ново-Переделкино4 кв. 2020 г.от 7 522 088 руб.от 5.85%
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект3 кв. 2024 г.от 6 409 000 руб.от 4.7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 9 820 800 руб.от 5.85%
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 5 645 751 руб.от 4.9%
VitalityМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Дубровка4 кв. 2022 г.от 10 833 000 руб.от 4.69%
Поклонная 9Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы4 кв. 2021 г.от 21 563 134 руб.от 4.4%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все