Компания Smart Development Group построит для X5 Retail Group крупный складской комплекс на Новорижском шоссе, сообщают «Ведомости».

X5 Retail Group арендует 85 000 кв. м в логистическом парке «Новая Рига», рассказали изданию два консультанта, работавших с разными сторонами сделки.

Представитель X5 подтвердил «Ведомостям», что компания заключила сделку со Smart Development Group, но от других комментариев отказался.

По оценке директора департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Константина Фомиченко, ставка аренды складов в этом районе может составлять около 7000 руб. за 1 кв. м в год. Так, X5 будет ежегодно платить за распределительный центр 595 млн руб. Коммерческий директор Ghelamco Александр Перфильев оценивает годовую аренду склада в «Новой Риге» в 600–650 млн руб.

Аренда X5 Retail Group площадей в «Новой Риге» – одна из крупнейших сделок на складском рынке в этом году, отметил Константин Фомиченко.

X5 Retail Group управляет магазинами «Пятерочка», «Перекресток» и «Карусель». Компания является крупнейшим ритейлером России: его выручка в 2019 году составила 1,73 трлн руб. 

Актуальные проекты компании Гранель Групп (апрель 2024)
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКПлощади
Новая РигаКрасногорский район4 кв. 2021 г. площадью 23 - 73 м2
Реутг. Реутов площадью 32 - 54 м2
ЖивописныйЛенинский район площадью 30 - 76 м2
ProfitМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК площадью 26 - 90 м2
ТринитиМосква, Северный округ, м. Верхние Лихоборы площадью 23 - 103 м2
ПехраБалашихинский район, г. Балашиха2 кв. 2023 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 21 - 72 м2
ИнновацияОдинцовский район, п. НовоивановскоеСтудии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 23 - 75 м2
MYPRIORITY BasmannyМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская3 кв. 2024 г. площадью 29 - 108 м2
ИльинойсКрасногорский район, г. Красногорск площадью 23 - 58 м2
Бригантинаг. ДолгопрудныйСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 23 - 86 м2
HighWayМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект4 кв. 2023 г. площадью 21 - 64 м2
АникеевскийКрасногорский район2 кв. 2025 г. площадью 22 - 64 м2
MYPRIORITY ДубровкаМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Дубровка площадью 26 - 94 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все