Компания Smart Development Group построит для X5 Retail Group крупный складской комплекс на Новорижском шоссе, сообщают «Ведомости».

X5 Retail Group арендует 85 000 кв. м в логистическом парке «Новая Рига», рассказали изданию два консультанта, работавших с разными сторонами сделки.

Представитель X5 подтвердил «Ведомостям», что компания заключила сделку со Smart Development Group, но от других комментариев отказался.

По оценке директора департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Константина Фомиченко, ставка аренды складов в этом районе может составлять около 7000 руб. за 1 кв. м в год. Так, X5 будет ежегодно платить за распределительный центр 595 млн руб. Коммерческий директор Ghelamco Александр Перфильев оценивает годовую аренду склада в «Новой Риге» в 600–650 млн руб.

Аренда X5 Retail Group площадей в «Новой Риге» – одна из крупнейших сделок на складском рынке в этом году, отметил Константин Фомиченко.

X5 Retail Group управляет магазинами «Пятерочка», «Перекресток» и «Карусель». Компания является крупнейшим ритейлером России: его выручка в 2019 году составила 1,73 трлн руб. 

Актуальные проекты компании (август 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Новая РигаКрасногорский район4 кв. 2021 г.от 2 674 100 руб.
ТринитиМосква, Северный округ, м. Верхние Лихоборы3 кв. 2021 г.от 6 293 810 руб.
Императорские МытищиМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2020 г.от 2 420 880 руб.
Государев ДомЛенинский район1 кв. 2020 г.от 2 381 170 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU