Компания Смарт Девелопмент Групп (Smart Development Group) построит для ИКС5 Ретайл Групп (X5 Retail Group) крупный складской комплекс на Новорижском шоссе, сообщают «Ведомости».
ИКС5 Ретайл Групп (X5 Retail Group) арендует 85 000 кв. м в логистическом парке «Новая Рига», рассказали изданию два консультанта, работавших с разными сторонами сделки.
Представитель ИКС5 (X5) подтвердил «Ведомостям», что компания заключила сделку со Смарт Девелопмент Групп (Smart Development Group), но от других комментариев отказался.
По оценке директора департамента складской и индустриальной недвижимости Найт Фрэнк (Knight Frank) Константина Фомиченко, ставка аренды складов в этом районе может составлять около 7000 руб. за 1 кв. м в год. Так, ИКС5 (X5) будет ежегодно платить за распределительный центр 595 млн руб. Коммерческий директор Геламко (Ghelamco) Александр Перфильев оценивает годовую аренду склада в «Новой Риге» в 600–650 млн руб.
Аренда ИКС5 Ретайл Групп (X5 Retail Group) площадей в «Новой Риге» – одна из крупнейших сделок на складском рынке в этом году, отметил Константин Фомиченко.
ИКС5 Ретайл Групп (X5 Retail Group) управляет магазинами «Пятерочка», «Перекресток» и «Карусель». Компания является крупнейшим ритейлером России: его выручка в 2019 году составила 1,73 трлн руб.