По итогам II квартала 2020 года бизнес-класс занимает 40,6% от общего предложения квартир в Москве, при этом в данном сегменте представлено 11,7 тыс. квартир в 273 корпусах в 81 проекте. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что за год объем предложения уменьшился на 19% и сейчас составляет 888 тыс. кв. м, что связано как с вымыванием ликвидных лотов, так и с меньшим объемом нового предложения, говорится в пресс-релизе компании.

При этом за квартал уменьшилась доля лотов стоимостью до 10 млн рублей (с 13,9% до 9,5%), а количество квартир бюджетом от 10 до 14 млн рублей, напротив, увеличилось до 17,6%. Предложение новостроек бизнес-класса в основном сосредоточено в диапазоне площадей от 40 до 90 кв. м – 66%, за квартал доля таких квартир практически не изменилась, за год – снизилась на 2 п. п.

Наибольший объем предложения относится к двухкомнатным (35,3%) и трехкомнатным квартирам (38,1%). Новостройки бизнес-класса сосредоточены в основном в 4 округах: ЗАО (22,1%), САО (14,4%), СЗАО (12,7%) и ЮАО (13,7%).

Доля квартир в корпусах, находящихся на начальном этапе строительства, сократилась за квартал с 23,1% до 13,3% (за счет повышения стадии строительной готовности). При этом увеличилась доля предложения в корпусах на стадии возведения нижних этажей (с 7,3% до 18,7%), а на этапе строительства верхних этажей зафиксировано незначительное повышение с 20% до 21,9%.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Мир МитиноМосква, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе3 кв. 2020 г.от 4 900 000 руб.
PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Динамо3 кв. 2021 г.от 15 204 283 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 7 873 476 руб.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2020 г.от 8 058 130 руб.
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 8 541 566 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 872 500 руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 9 658 583 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 10 722 270 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки1 кв. 2021 г.от 10 173 471 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСданот 10 673 090 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Мир МитиноМосква, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссеРассрочка без % !
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяИпотека от 1.2%
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. ЛюблиноИпотека от 4,9%
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. ДмитровскаяСкидки до 3%.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиМашиноместо в подарок!
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяИпотека 5,85%. Рассрочка 0%.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиСкидки до 7%
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСкидки до 6%
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаРассрочка 0% до 2 лет
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаИпотека от 5,85%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. АвиамоторнаяСкидки до 5%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все