Компания СТОУН ХЕДЖ (STONE HEDGE) выступит застройщиком бизнес-центра класса А на участке, расположенного по адресу: Бумажный проезд вл. 19, говорится в сообщении пресс-службы компании. Планируемый объём инвестиций оценивается в 14 млрд руб.
Новый офисный квартал разместится между двумя крупными транспортными узлами «Белорусская» и «Савеловская», в 4 мин пешей доступности от последнего. В рамках реализации проекта запланировано комплексное развитие территории: офисные башни и благоустроенные территории.
Первая Башня площадью 14 тыс кв м будет построена уже во 2 квартале 2022, еще 2 башни общей наземной площадью 55 000 кв.м. будут введены к концу 2023 года.
Благоустроенные территории займут порядка 40% участка. Это будут площадки, аллеи и парк, оборудованные для комфортного отдыха сотрудников и гостей бизнес-квартала. Часть площадей будут предназначены для размещения коворкинга и гибких офисов. Архитектурную концепцию проекта разрабатывает одно из ведущих российских бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».
«Новый бизнес-квартал СТОУН Тауэрс (STONE Towers) войдёт в состав наших офисных проектов под зонтичным брендом СТОУН (STONE). Мы верим в востребованность качественной офисной недвижимости в премиальных локациях и в ближайшие 3 года планируем нарастить портфель офисной недвижимости класса А до 300 тыс кв.м», - прокомментировал генеральный директор ГК СТОУН ХЕДЖ (STONE HEDGE) Максим Гейзер.
Особое внимание в СТОУН Тауэрс (STONE Towers) будет уделено внутреннему инфраструктурному наполнению. Предполагается, что в проекте появятся обширная гастрономическая линия, досуговые пространства и коммунити (community)-зоны. В проекте также предусмотрен подземный паркинг.
В СТОУН Тауэрс (STONE Towers) будет представлена полная офисная линейка от блоков площадью от 70 кв.м. до отдельных офисных зданий площадью до 14 тыс. кв.м. Проект будет доступен как для продажи, так и для аренды. Девелопер планирует реализовать порядка 40% площадей в аренду, остальная часть будет продана. Цена продажи офисов на старте планируется от 210 000 руб. за кв.м.
Площадку в Бумажном проезде Стоун Хедж (Stone Hedge) приобрела у группы ПСН в 2019 году, пишет «Коммерсантъ». Участок находится на бывшей территории издательства и типографии «Правда», о застройке которой ПСН объявила еще в 2017 году. Сейчас участок принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду «Доходная недвижимость-1», которым управляет «Финам Менеджмент».