Компания STONE HEDGE выступит застройщиком бизнес-центра класса А на участке, расположенного по адресу: Бумажный проезд вл. 19, говорится в сообщении пресс-службы компании. Планируемый объём инвестиций оценивается в 14 млрд руб.

Новый офисный квартал разместится между двумя крупными транспортными узлами «Белорусская» и «Савеловская», в 4 мин пешей доступности от последнего. В рамках реализации проекта запланировано комплексное развитие территории: офисные башни и благоустроенные территории.

Первая Башня площадью 14 тыс кв м будет построена уже во 2 квартале 2022, еще 2 башни общей наземной площадью 55 000 кв.м. будут введены к концу 2023 года.

Благоустроенные территории займут порядка 40% участка. Это будут площадки, аллеи и парк, оборудованные для комфортного отдыха сотрудников и гостей бизнес-квартала. Часть площадей будут предназначены для размещения коворкинга и гибких офисов. Архитектурную концепцию проекта разрабатывает одно из ведущих российских бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

«Новый бизнес-квартал STONE Towers войдёт в состав наших офисных проектов под зонтичным брендом STONE. Мы верим в востребованность качественной офисной недвижимости в премиальных локациях и в ближайшие 3 года планируем нарастить портфель офисной недвижимости класса А до 300 тыс кв.м», - прокомментировал генеральный директор ГК STONE HEDGE Максим Гейзер.

Особое внимание в STONE Towers будет уделено внутреннему инфраструктурному наполнению. Предполагается, что в проекте появятся обширная гастрономическая линия, досуговые пространства и community-зоны. В проекте также предусмотрен подземный паркинг.

В STONE Towers будет представлена полная офисная линейка от блоков площадью от 70 кв.м. до отдельных офисных зданий площадью до 14 тыс. кв.м. Проект будет доступен как для продажи, так и для аренды. Девелопер планирует реализовать порядка 40% площадей в аренду, остальная часть будет продана. Цена продажи офисов на старте планируется от 210 000 руб. за кв.м.

Площадку в Бумажном проезде Stone Hedge приобрела у группы ПСН в 2019 году, пишет «Коммерсантъ». Участок находится на бывшей территории издательства и типографии «Правда», о застройке которой ПСН объявила еще в 2017 году. Сейчас участок принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду «Доходная недвижимость-1», которым управляет «Финам Менеджмент». 

Актуальные проекты компании STONE HEDGE (июль 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
STORYМосква, Южный округ, район Даниловский, м. АвтозаводскаяСданот 14 863 280 руб.
CameoМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Маяковская2 кв. 2021 г.от 181 650 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU