«МИЭЛЬ»: средняя площадь квартиры в новостройках Москвы – 65 кв. м, в Новой Москве – 53 кв. м

По данным аналитиков «МИЭЛЬ-Новостройки», средняя площадь квартиры на первичном рынке «старой» Москвы составляет 65,4 кв. м, а в Новой Москве – 53 кв. м. Большая часть квартир в продаже – двухкомнатные в столице и однокомнатные в Новой Москве, говорится в пресс-релизе компании.

По данным аналитиков «МИЭЛЬ-Новостройки», средняя площадь квартиры на первичном рынке «старой» Москвы составляет 65,4 кв. м, а в Новой Москве – 53 кв. м. Большая часть квартир в продаже – двухкомнатные в столице и однокомнатные в Новой Москве, говорится в пресс-релизе компании.

В структуре предложения новостроек в старых границах Москвы в мае доля однокомнатных квартир и студий снизилась на 0,2 п.п. по сравнению с апрелем и составила 31,5%. Доля двухкомнатных лотов потеряла 0,1 п.п. и составила 38,9%. Трехкомнатных квартир в общей структуре предложения стало больше на 0,8%, чем в прошлом месяце, – 24,6%. Как и всегда, доля квартир с четырьмя и более комнатами самая маленькая – за месяц она потеряла 0,5 п.п. и составила 5,1%.

На фоне произошедших изменений в структуре предложения средняя площадь выставленных на продажу квартир в старых границах Москвы снизилась на 0,6 п.п. и составила по итогам месяца 65,4 кв. м.

В Новой Москве доля студий и однокомнатных квартир в мае снизилась на 2,2 п.п. и составила 43%. Доля двухкомнатных лотов выросла с 36,6% до 37,9%. Доля трехкомнатных квартир прибавила 1,8 п.п. до 17,5%. Доля многокомнатных квартир в мае потеряла 0,9 п.п. и составила 1,6%.

По итогам мая 2020г. за счет изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы средняя площадь выставленных лотов подросла на 0,9 п.п. и составила 53,3 кв. м.

«Двухкомнатные квартиры очень востребованы и часто являются «вторым шагом» на рынке недвижимости, – рассказывает Марина Толстик, председатель совета директоров «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – Как правило, их приобретают, когда в семье появляется ребенок и необходимо расширение жилого пространства. Застройщики учитывают этот фактор, и именно поэтому доля «двушек» в общем объеме предложения велика – около 40%».