ДОМ.РФ: рынок ипотеки в мае вернулся к росту
По предварительной оценке ДОМ.РФ и агентства Frank RG, в мае объем ипотечного кредитования в России достиг 205 млрд рублей – это на 8% больше, чем в мае 2019 года. За месяц банки выдали 87 тыс. кредитов (+1,4% к маю прошлого года), говорится в сообщении ДОМ.РФ. Данные показатели свидетельствуют о восстановлении рынка ипотечного кредитования после снижения в апреле, когда под влиянием введенных мер самоизоляции выдача существенно сократилась, следует из исследования Аналитического центра ДОМ.РФ «Итоги развития рынка ипотеки в апреле и мае 2020 года».
Главным драйвером роста выдачи в мае стала программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, запущенная по поручению Президента России в конце апреля. Ее оператором является ДОМ.РФ. В мае на нее пришлось около 20% всех выданных ипотечных кредитов.
Программа позволяет любому гражданину России взять кредит на новостройку в размере до 8 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 3 млн рублей в остальных регионах, напоминается в сообщении. За семь недель действия программы граждане подали свыше 145 тыс. заявок, банки выдали 30,7 тыс. кредитов на 77,2 млрд рублей. Одновременно серьезную поддержку рынку ипотечного кредитования оказывают и другие льготные программы с государственным участием – «Семейная ипотека» (ставки не более 6%) и «Дальневосточная ипотека» (не более 2%).
В рыночном сегменте ипотеки благодаря эффективным действиям Банка России по смягчению денежно-кредитной политики также наблюдается устойчивое снижение ставок. По данным мониторинга ДОМ.РФ на 5 июня, средневзвешенная ставка предложения топ-15 ипотечных банков по кредитам на первичном рынке достигла 8,5%, на вторичном – 8,7%. Это минимальные уровни за несколько лет. При этом крупнейшие кредиторы предлагают скидки и по льготным программам. В частности, средневзвешенная ставка топ-15 банков по кредитам на новостройки с господдержкой в настоящий момент составляет 6,2%.
«В совокупности низкие ставки и меры по поддержке экономики, осуществляемые правительством РФ, привели к значительному повышению доступности ипотеки. По мере постепенного выхода из режима самоизоляции, как и прогнозировал ДОМ.РФ, граждане стали реализовывать отложенный спрос», - говорится в сообщении ДОМ.РФ.
По данным Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, к концу мая недельные продажи на первичном рынке вернулись к уровню начала марта. С 25 по 31 мая в периметре ответственности фонда было заключено 6,7 тыс. ДДУ (в сравнении с 6,5 тыс. сделок за первую неделю марта). Опрос ВЦИОМ, проведенный по заказу ДОМ.РФ, показал, что в мае ожидания населения в жилищной сфере значительно улучшились. В частности, доля граждан, считающих текущий момент благоприятным для покупки жилья, выросла до 29%.
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
