Девелопер Level Group планирует создать сеть коворкингов, которые будут находиться в его жилых домах, говорится в сообщении пресс-службы компании. Это будут так называемые лайфворкинги. Проектировщиком проекта выступит архитектурная группа «Остоженка».

Лайфворкинг — это новый для России формат городских зданий, в которых одновременно расположены квартиры и полноценный коворкинг. В отличие от обычных коворкингов, которые часто находятся в центре города или в деловых кварталах, лайфворкинг – это офис для жителей в многоквартирном доме. В мире анонсировано совсем немного аналогичных проектов.

Первый в России лайфворкинг будет построен в районе Хорошево-Мневники в рамках проекта Level-Причальный. В одном из корпусов будет расположен полноценный коворкинг площадью около 500 квадратных метров. Таким образом застройщики реагируют на запрос потребителей в более гибком режиме работы. Рабочие места смогут арендовать жители дома — для себя или своих сотрудников. 

Лайфворкинг предоставляет горожанам ряд преимуществ, уверены в компании. Во-первых, это экономия времени на дорогу до места работы. По данным сервиса «Яндекс. Недвижимость», большинство москвичей тратят на дорогу до офиса в среднем полтора-два часа в день. Новый формат позволяет сократить это время до 10 минут. Во-вторых, владельцы малого и среднего бизнеса смогут организовать гибкий офис для сотрудников в своем доме, поддерживая идеальный work-life баланс. Наконец, общее рабочее пространство развивает культуру добрососедства и открывает широкие возможности для нетворкинга. Кроме того, общение людей, работающих в абсолютно разных областях, позволяет расширить кругозор, найти новые идеи и необычные решения.

Удобное совмещение жилого и рабочего пространства — долгосрочный тренд, который будет стабильно усиливаться после периода самоизоляции и положительного опыта дистанционной работы. В настоящий момент коворкинги в жилых проектах еще не стали распространенным явлением, хотя шаги в этом направлении делались и раньше. Согласно исследованию, которое провела компания Level Group коворкинги реализованы в 23-х новостройках Москвы, причем 19- это комплексы апартаментов. Чаще всего коворкинги спроектированы в отдельно стоящих зданиях бизнес-центров на территории этих комплексов. В ряде проектов под рабочие места отданы площади в лобби, где могут размещаться от 10 до 20 столов. Однако это пространство не предназначено для постоянной восьмичасовой работы и тем более организации работы небольших фирм. Согласно результатам исследования Level Group, лайфворкингов, расположенных внутри многоквартирных домов, на московском рынке на данный момент не представлено. Таким образом, лайфворкинг в проекте Level Причальный станет первым подобным объектом.

 

Level Причальный был выбран в компании для внедрения эксперементального формата еще и потому, что расположен на первой линии Москва-реки. В ближайшем будущем Шелепихинская набережная будет реконструирована, здесь появится террасный парк, велодорожки, спортивная и детская инфраструктура: то есть все необходимое для полноценного и насыщенного отдыха. Таким образом, в 5-минутной доступности у жителей окажется не только пространство для работы, но и все условия для качественного ежедневного восстановления сил. Это полностью соответствует запросу горожан на насыщенное сервисами и инфраструктурой пространство рядом с домом.

Недавно компания Level Group утвердила концепцию и начала проектирование проекта Level Причальный на участке 2,6 Га в Причальном проезде на берегу Москвы-реки (5 минут от Москва-Сити). Новый жилой комплекс будет состоять из 4 корпусов высотой в 32-33 этажа (плюс 3 подземных уровня). Всего запроектировано более 1000 квартир. Проектировщиком Level Причальный стала архитектурная группа «Остоженка».

Актуальные проекты компании Level Group (июль 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Level ДонскойМосква, Южный округ, район Донской, м. Ленинский проспект1 кв. 2022 г.от 7 543 190 руб.
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская1 кв. 2022 г.--
Level АмурскаяМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская4 кв. 2020 г.от 4 288 930 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU