На фоне введения режима самоизоляции из-за пандемии COVID-19, девелоперы Москвы резко сократили вывод новых проектов, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости.

Так, по данным We Know, резко сократилась активность на московском рынке жилья: за два прошедших месяца девелоперы открыли продажи всего в трех жилых комплексах, тогда как в апреле-мае 2019 года на рынок вышли 10 проектов. По итогам первого квартала, то есть до начала режима самоизоляции, такого тренда не наблюдалось: продажи начались в 11 проектах общей площадью 551 тыс. кв. м, а в январе-марте 2019 года предложение пополнилось 10 новыми комплексами общей площадью 625 тыс. кв. м.

По данным издания, часть девелоперов переносят старт продаж из-за режима самоизоляции и неопределенности на рынке: в первой половине 2020 года был запланирован вывод еще как минимум семи проектов.

Так, весной должны были стартовать продажи в жилых комплексах у девелоперов 3S Group, «Центр-Инвест», «Колди», Sminex, MR Group, «Стройвос», «494 УНР». Впрочем, не все девелоперы связывают перенос старта продаж с введением режима самоизоляции: например, в Sminex объясняют это решение необходимостью внести изменения в проект «Достижение». В MR Group отметили, что тоже дорабатывают проект жилого комплекса на Черемушкинской улице, а в июне начнутся продажи в другом объекте — City Bay на северо-западе Москвы. В «Колди» признают, что продажи в комплексе «Казаков гранд лофт» перенесены на июнь из-за ограничения спроса, вызванного режимом самоизоляции.

Директор департамента жилой недвижимости Colliers International Кирилл Голышев подтверждает, что пандемия повлияла на перенос сроков реализации проектов на рынке жилой недвижимости, цены окажет влияние скорее дальнейший объем спроса.

Актуальные проекты упомянутых компаний (июль 2020)

КомпанияПроектРасположениеГКЦена за квартиру
MR GroupЦарская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. Динамо3 кв. 2018 г.от 10 673 090 руб.
MR GroupЖилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 762 500 руб.
MR GroupМетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект1 кв. 2023 г.от 6 311 250 руб.
MR GroupMaison RougeМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевскаяот 24 481 800 руб.
MR GroupDiscovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино2 кв. 2020 г.от 5 853 854 руб.
MR GroupУсадьба МанорМосква, Центральный округ, район Мещанский, м. Сухаревская4 кв. 2018 г.от 61 000 000 руб.
MR GroupПавелецкая СитиМосква, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская2 кв. 2023 г.от 7 412 498 руб.
КолдиKleinHouseМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Красносельскаяот 5 677 780 руб.
SMINEXЭлитный Дом РеномэМосква, Центральный округ, район Тверской, м. МенделеевскаяСданот 37 050 000 руб.
КолдиLOFTECМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманскаяот 18 699 062 руб.
MR GroupDiscoveryМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино2 кв. 2020 г.от 5 284 160 руб.
MR GroupСады ЗарядьяМосква, Центральный округ, район Тверской--
MR GroupСелигер-СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская4 кв. 2021 г.от 5 776 240 руб.
SMINEXБольшой Толмачевский, 5Москва, Центральный округ, район Тверской--
MR GroupФили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили1 кв. 2020 г.от 12 695 540 руб.
MR GroupCity BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякининоот 4 941 170 руб.
SMINEXПремиум-квартал JAZZМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща2 кв. 2020 г.от 19 410 000 руб.
MR GroupКлубный дом АбрикосоваМосква, Центральный округ, район Басманный--
КолдиLoft FMМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Площадь Ильичаот 3 434 320 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все