На сегодняшний день в столичных панельных новостройках реализуется 184,4 тыс. кв. м жилья, что составляет 6,5% от общего объема предложения, год назад эта доля составляла 7%. При этом аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet отмечают, что на протяжении 4 лет существенных изменений зафиксировано не было – показатель стабильно держится на уровне 6-9%, говорится в пресс-релизе компании.

Основная часть предложения панельного жилья сосредоточена в ЮВАО (62,2%), где представлены такие крупные проекты, как «Люблинский парк» и «Некрасовка». В ЗАО, САО и СВАО показатели находятся на уровне 9,9%, 9,5% и 9,4% соответственно.

Средняя цена квартир в панельных корпусах находится на уровне 147,6 тыс. руб./кв. м, средний бюджет предложения – 7,9 млн рублей. При этом в проекте «Люблинский парк» сосредоточено 39,4% от общего объема предложения панельного жилья, цены в данном комплексе начинаются от 3,6 млн рублей, средний показатель находится на уровне 138,8 тыс. руб./кв. м. Большое количество предложения зафиксировано также в проекте «Некрасовка», кварталы 6, 10-11, 13, минимальный бюджет в нем составляет 5,4 млн рублей, а также в комплексе «Некрасовка, квартал 14» – там цены начинаются от 3,4 млн рублей, это самый доступный ценник среди проектов, представленных в рейтинге. В пятерку самых «богатых» на предложение проектов также вошли «Ильменский 17» и «Мякинино Парк», в которых стартовые бюджеты не превышают 5 млн рублей, а средние цены находятся на уровне 189,5 тыс. руб./кв. м и 145,8 тыс. руб./кв. м соответственно.

Все упомянутые проекты в продаже (сентябрь 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.от 3 971 520 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская3 кв. 2022 г.от 4 514 400 руб.
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская3 кв. 2022 г.от 5 369 760 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU