Группа «Самолет», системообразующее предприятие российской экономики и один из ведущих девелоперов Московского региона, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2019 года, подготовленной в соответствии с МСФО, говорится в пресс-релизе группы.
Общая выручка компании за 2019 год составила 51,1 млрд руб. (за сопоставимый период 2018 года – 38,7 млрд. руб.). Рост на 32% обусловлен выводом в продажу новых проектов, ростом объема продаж и средней цены продаж, а также увеличением строительной готовности по текущим проектам и очередям.
Валовая прибыль за год выросла на 35% и составила 9,9 млрд рублей, что связано как с увеличением выручки, так и растущей эффективностью управления себестоимостью строительства.
Операционная прибыль за 12 месяцев 2019 года составила 5,1 млрд руб. (2,6 млрд руб. в 2018 году), на что, помимо рыночных факторов, во многом повлияла реформа корпоративного управления и повышение эффективности бизнес-процессов.
Скорректированная EBITDA увеличилась на 71% и составила 7,5 млрд руб. (в 2018 – 4,3 млрд руб.). Рентабельность по скорректированной EBITDA выросла до 14,7% (по сравнению с 11,3% за 2018 год) за счет повышения эффективности на всех этапах цепочки создания стоимости.
Чистый долг составил 13,5 млрд руб. в результате перехода на проектное финансирование, успешного размещения выпуска облигаций на 3 млрд руб. и закрытия нескольких сделок по выкупу денежных потоков партнеров – владельцев земельных участков.
Чистая прибыль составила 864,3 млн руб. Снижение относительно показателей 2018 года (2,4 млрд. руб.) обусловлено консервативной учетной политикой по начислению резервов, которая в будущем обеспечит устойчивые финансовые показатели, а также увеличением неденежных финансовых расходов.
По результатам 2019 года объем продаж составил 47,6 млрд руб., что на 8,2% выше показателей 2018 года.
Средняя цена продажи в Москве и Московской области выросла на 16% г/г и составила 98 тыс. руб. за кв. м.
В 2019 году было введено в эксплуатацию 567,5 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, что на 159% выше, чем в 2018 году. Объем построенной социальной инфраструктуры вырос на 170% по сравнению с предыдущим годом и составил 50,2 тыс. кв. м.
Введено в эксплуатацию 23 новых корпуса в 6 проектах группы «Самолет». Портфель проектов группы «Самолет» превысил 12 млн кв. м. Три проекта Группы «Самолет» вошли в топ-10 самых продаваемых проектов Московского региона.