Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
1.8 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этим летом?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В ДОМ.РФ назвали регионы-лидеры по доле строительства с использованием эскроу

Челябинская область, Ставропольский край и Пермский край стали лидерами по доле проектов строительства жилья, которые возводятся с использованием счетов эскроу, говорится в сообщении ДОМ.РФ.

Так, в Челябинской области 66% квартир строится по новым правилам, в Ставропольском крае - 49%, и Пермском – 47%.

Кроме того, в лидерах Тюменская область - 41%, и Ростовская область, где площадь строящихся квартир по эскроу достигает 39%. В Дом.РФ отмечают, что проникновение эскроу по регионам с объемами строительства более 1 млн кв. м проходит равномерно и на сегодняшний день составляет около 31%.

Ниже всего проникновение эскроу в Санкт-Петербурге (22%), Новосибирской области (23%), Калининградской и Рязанской областях (по 26%), а также в Ленинградской области (27%). Значительная доля проектов в этих регионах реализуется крупными застройщиками, достраивающими объекты по старым правилам.

Напомним, что с 1 июля 2019 года в России произошел переход на новую систему финансирования многоквартирного жилищного строительства с использованием счетов эскроу – специальных банковских счетов, где аккумулируются деньги дольщиков. У застройщиков нет доступа к этим средствам до ввода дома в эксплуатацию, что обеспечивает стопроцентную гарантию их сохранности. По состоянию на 20 апреля 2020 года в России строится 99,5 млн кв. метров жилья, из них по схеме эскроу – 31,4 млн кв. метров (32%).

Проникновение эскроу в 21 субъекте РФ с объемами строительства свыше 1 млн кв. м

Регион Общая площадь, тыс. кв. м Площадь по эскроу, тыс. кв. м Доля эскроу
Челябинская область 1 147 753 66%
Ставропольский край 1 150 559 49%
Пермский край 1 242 581 47%
Тюменская область 1 905 777 41%
Ростовская область 2 606 1 023 39%
Свердловская область 3 094 1 210 39%
Республика Татарстан 1 976 737 37%
Красноярский край 2 284 852 37%
Самарская область 1 687 592 35%
Москва 15 148 5 262 35%
Воронежская область 1 370 471 34%
Алтайский край 1 104 355 32%
Саратовская область 1 073 340 32%
Республика Башкортостан 3 592 1 078 30%
Краснодарский край 8 149 2 377 29%
Московская область 10 937 2 963 27%
Ленинградская область 3 061 812 27%
Рязанская область 1 654 438 26%
Калининградская область 1 284 330 26%
Новосибирская область 2 790 641 23%
Санкт-Петербург 11 874 2 662 22%

Источник: наш.дом.рф.

Доля проектов эскроу в общем объеме строительства в России с начала этого года увеличилась на 7 процентных пунктов – с 25% до 32%. На столько же в среднем выросла доля эскроу в 21 регионе с объемами стройки более 1 млн кв. метров. Вместе с тем в девяти из них темпы прироста проектов, реализуемых по новым правилам, оказались выше средних: в том числе в Тюменской области (14,6 п.п.), Воронежской области (11,1 п.п.) и в Саратовской области (10,3 п.п.)

Это объясняется сочетанием двух факторов: запуском новых проектов, реализуемых только по эскроу, и завершением старых проектов, которые строились по прежним правилам. Как показывает анализ данных, опубликованных в системе наш.дом.рф, всего в России в первом квартале начато строительство 616 новых домов общей жилой площадью 4,9 млн кв. метров. За этот же период введено в эксплуатацию 1 011 домов площадью 9,3 млн кв. метров.

Лидеры по приросту доли проектов эскроу среди регионов с объемами строительства более 1 млн кв. м

Регион Динамика с 1 января по 1 апреля 2020 г., п.п.
Тюменская область 14,6
Воронежская область 11,1
Саратовская область 10,3
Ростовская область 10,2
Город Санкт-Петербург 9,9
Новосибирская область 9,3
Алтайский край 9,0
Красноярский край 7,4
Город Москва 7,3

Источник: наш.дом.рф.

Всего в России 21 регион, где объемы строительства превышают 1 млн кв. м. На них приходится 80% всех строящихся в стране квартир по схеме эскроу.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
407 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU
Цена, продавец
Карта
Адрес, описание