Группа «Мангазея» Сергея Янчукова, специализирующаяся в основном на добывающем бизнесе, перед самым кризисом, вызванным пандемией COVID-19, приобрела около 4 га у станции метро «Ясенево» на юго-западе Москвы, пишет «Коммерсантъ».

Проекты в районе Ясенево и по соседству

Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
НовоясеневскийМосква, Юго-Западный округ, район Ясенево, м. Ясенево4 кв. 2014 г.от 5 162 850 руб.
TopHillsМосква, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная2 кв. 2023 г.от 8 600 000 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 465 106 руб.
МФК «Нахимов»Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект3 кв. 2021 г.от 8 600 000 руб.
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 5 555 200 руб.
EniteoМосква, Юго-Западный округ, район Котловка, м. Крымская МЦК2 кв. 2023 г.от 11 700 800 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2021 г.от 11 567 724 руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 11 004 840 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 5 736 054 руб.
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 4 610 329 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

О том, что «Мангазея» приобрела на Тарусской улице у станции метро «Ясенево» площадку под застройку, следует из свежих обновлений в ЕГРЮЛ. Так, «Мангазея девелопмент» и «Мангазея центр» стали совладельцами в ООО «Ясенево-инвест» и ООО «Производственная фирма «Макет», владеющих совокупно 4,4 га. Ранее эти площадки планировала развивать «ОСТ Групп». По данным источников “Ъ”, компания окончательно закрыла сделку в середине марта, когда уже было очевидно, что ситуация в экономике из-за пандемии COVID-19 будет развиваться не лучшим образом. В «Мангазее» подтвердили покупку участка.

Из презентации проекта следует, что девелопер сможет реализовать на участках многофункциональный комплекс до 130 тыс. кв. м. В составе комплекса предусмотрен стадион, торгцентр, офисы. Этот проект анонсировала в 2005 году еще «ОСТ Групп».

С властями города пока согласовано строительство на участке спорткомплекса на 22 тыс. кв. м. Получается, что новому девелоперу придется строить социальную инфраструктуру и параллельно согласовывать новые технико-экономические показатели (ТЭП), говорит собеседник издания . Иначе ликвидность проекта для «Мангазеи» будет неочевидной, добавляет он. По его данным, прежний владелец участка рассчитывал получить разрешение на апартаменты, но мэрия на это не согласилась. Поэтому у опрошенных изданием участников рынка сделка вызвала вопросы: торгцентры и офисы еще некоторое время будут неликвидны из-за текущего кризиса.