Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги I квартала на рынке новостроек бизнес-класса и выяснили, как изменились цены в данном сегменте, а также проанализировали динамику спроса в них. По данным специалистов, средняя стоимость предложения выросла почти на 4% и сейчас составляет 255 тыс. руб./кв. м, за год прирост составил 7,2%, говорится в пресс-релизе Est-a-Tet.

Больше всего за год увеличилась стоимость в новостройках, расположенных в СВАО (9,7%), сейчас показатель находится на уровне 235 тыс. руб./кв. м. При этом минимальный уровень цен относится к ВАО (203 тыс. руб./кв. м), а ценовой максимум среди округов остается за САО (287 тыс. руб./кв. м) – в данной локации ряд проектов по своим качественным характеристикам приближены к премиум-классу, и значительный объем в них находится на высокой стадии строительства.

Самая высокая стоимость квартир зафиксирована в новостройках на стадии внутренних работ – 275 тыс. руб./кв. м. Значительно ниже показатель в домах, уже введенных в эксплуатацию, он составляет 236 тыс. руб./кв. м.

«Наиболее востребованными оказались новостройки, расположенные в ЗАО – на него пришелся 31% реализованных площадей. В САО и ЮАО куплено примерно по 17% от общего объема продаж, – отмечает Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – При этом основной спрос в бизнес-классе традиционно приходится на двухкомнатные квартиры – 43,2% проданного жилья. Чаще всего приобретались площади от 40 до 80 кв. м, их выбрали 63,4% покупателей. Доля сделок с ипотекой продолжает расти – за квартал с 46,8% до 49,2%».

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2021 г.от 13 531 900 руб.
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 5 776 240 руб.
Жилой квартал "Шагал"Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2024 г.от 13 925 905 руб.
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзалот 16 521 243 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 491 960 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 6 716 250 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 9 489 760 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская3 кв. 2021 г.от 32 538 036 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 12 018 720 руб.
Дом «Достижение» Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино2 кв. 2023 г.от 12 410 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве