Компания «Специализированный застройщик «Гранель плюс» (входит в группу «Гранель»), по данным ЕГРЮЛ, стала владельцем фирмы «Топмастер-риэлти», которой принадлежат права на застройку 3,5 га на Дубининской улице, сообщают «Ведомости». 

По информации градостроительно-земельной комиссии, на участке можно построить 111 000 кв. м, из них 87 500 кв. м – жилье, остальное – коммерческая недвижимость и социальная инфраструктура.

«Топмастер-риэлти» принадлежала ЮКОСу, до того как в 2007 году ее с другими активами нефтяной компании на аукционе купила «Прана». Затем через ряд сделок «Топмастер-риэлти» оказалась у структуры совладельца инвесткомпании O1 Properties Валерия Михайлова. 30 марта Михайлов через представителя и представитель группы «Гранель» сообщили, что они партнеры по этому проекту. Другие детали они не раскрыли, говорится в материале.

По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, стоимость участка на Дубининской улице 2,5–3 млрд руб. Инвестиции в строительство жилого комплекса он оценивает в 8 млрд руб., а выручку от продажи жилья – в 18-20 млрд руб.

«Гранель» также купила земельный участок в промзоне «Калошино» и торговый центр «Гульден» на Складочной улице. О планах застройки этих территорий пока не известно.

«Гранель» также ведет переговоры о покупке прав на 1,7 га на Волгоградском проспекте, где она может построить апарт-комплекс на 80 000 кв. м. Проект на Дубининской улице станет вторым проектом «Гранель» в центре Москвы: в прошлом году группа стала владельцем 2,36 га на Малой Почтовой улице, где планирует строительство жилого комплекса на 81 500 кв. м.

Новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКПлощади
ИнтонацияМосква, Северо-Западный округ, район Щукино4 кв. 2023 г.1-4-комнатные квартиры площадью 48 - 130 м2
Береговой 2Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили4 кв. 2023 г.1-5-комнатные квартиры
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. МолодежнаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2
Дмитровское небоМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 2-4-комнатные квартиры
ПарксайдМосква, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
ИнтонацияМосква, Северо-Западный округ, район ЩукиноСкидка 8%
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСкидка до 9%!
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦКВ марте выгода до 1,3 млн рублей!
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. КалужскаяСкидка до 9%!
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСкидка до 9% в марте!
OPUSМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ПавелецкаяРассрочка 0%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект Квартиры в престижном районе в 10 минутах пешком от м.
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. НижегородскаяУвеличенная скидка 20% + дополнительные 3%!
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. НагатинскаяУвеличенные скидки до 20%!
Level АкадемическаяМосква, Юго-Западный округ, район АкадемическийУвеличенные скидки до 20%!
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. КалужскаяСкидки до 13%
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяУвеличенные скидки до 20%!
Level БауманскаяМосква, Центральный округ, район Басманный, м. БауманскаяУвеличенные скидки до 20%!
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаСкидки до 20%
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. КожуховскаяСкидки до 20%!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все