Компания «Специализированный застройщик «Гранель плюс» (входит в группу «Гранель»), по данным ЕГРЮЛ, стала владельцем фирмы «Топмастер-риэлти», которой принадлежат права на застройку 3,5 га на Дубининской улице, сообщают «Ведомости». 

По информации градостроительно-земельной комиссии, на участке можно построить 111 000 кв. м, из них 87 500 кв. м – жилье, остальное – коммерческая недвижимость и социальная инфраструктура.

«Топмастер-риэлти» принадлежала ЮКОСу, до того как в 2007 году ее с другими активами нефтяной компании на аукционе купила «Прана». Затем через ряд сделок «Топмастер-риэлти» оказалась у структуры совладельца инвесткомпании O1 Properties Валерия Михайлова. 30 марта Михайлов через представителя и представитель группы «Гранель» сообщили, что они партнеры по этому проекту. Другие детали они не раскрыли, говорится в материале.

По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, стоимость участка на Дубининской улице 2,5–3 млрд руб. Инвестиции в строительство жилого комплекса он оценивает в 8 млрд руб., а выручку от продажи жилья – в 18-20 млрд руб.

«Гранель» также купила земельный участок в промзоне «Калошино» и торговый центр «Гульден» на Складочной улице. О планах застройки этих территорий пока не известно.

«Гранель» также ведет переговоры о покупке прав на 1,7 га на Волгоградском проспекте, где она может построить апарт-комплекс на 80 000 кв. м. Проект на Дубининской улице станет вторым проектом «Гранель» в центре Москвы: в прошлом году группа стала владельцем 2,36 га на Малой Почтовой улице, где планирует строительство жилого комплекса на 81 500 кв. м.

Новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКПлощади
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСтудии, 1-4-комнатные квартиры
СоюзМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад1 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Жилой квартал PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА1-5-комнатные квартиры площадью 40 - 379 м2
River Park Towers КутузовскийМосква, Западный округ, район Дорогомилово, м. ФилиСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Петровский парк IIМосква, Северный округ, район Савеловский, м. Петровский парк1 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 110 м2
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская1 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. СолнцевоСкидка до 5%!
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. ФонвизинскаяРассрочка 0% до конца строительства.
СоюзМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический садСтарт продаж новой очереди!
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. КожуховскаяСтарт продаж новых корпусов!
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСтарт продаж новой очереди!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU