Во II квартале 2020 года роста цен на жилье ожидают 52% россиян, а 54% считают, что ипотечные кредиты скоро станут дороже. При этом 51% заявляют, что операции с недвижимостью несвоевременны, говорится в сообщении портала Domofond.

В марте 2020 года специалисты компании провели опрос, чтобы оценить настроения потенциальных покупателей жилья, связанные с ситуацией на рынке недвижимости, и выяснить, чего россияне ждут от II квартала. По итогам эксперты рассчитали «индекс настроений» — прогноз граждан на следующие три месяца. В исследовании участвовали 2 922 респондента по всей России. Им предложили ответить на три вопроса: «Как изменятся цены на покупку жилья в следующие три месяца?»; «Как вы считаете, учитывая экономическую ситуацию в стране, ближайшие три месяца — это благоприятное или неблагоприятное время для покупки жилья?»; «Как вы думаете, изменится ли во II квартале 2020 года ставка по ипотечным кредитам?».

Согласно результатам опроса, рост цен прогнозируют 52% опрошенных. На понижение поставили 22%, а 27% не ждут серьезных изменений в стоимости жилья. Таким образом, «индекс настроений» оказался на отметке в 30: большинство россиян считают, что ценовая политика продавцов жилья будет менее лояльной.

В восьми крупных городах доля тех, кто ждет повышения цен, больше, чем в среднем по стране. Максимальный показатель — в Сочи. Здесь за рост стоимости жилья «проголосовало» 73% респондентов. Несколько меньше их доля в Ростове-на-Дону — 68%.

В десяти городах, жители которых участвовали в исследовании, надежду на скорое снижение стоимости жилья выражает бОльшая доля респондентов, чем в среднем по России. Однако в целом позитивные ожидания непопулярны: только в Омске на низкие цены надеются 29% опрошенных (это максимальный результат). На 1% отстали от него Нижний Новгород и Саратов. Меньше других рассчитывают на снижение цен в Сочи (9%).

Стабильность прогнозируют от 18% (Сочи и Ростов-на-Дону) до 38% (Волгоград) жителей крупных городов.

При этом только 15% опрошенных назвали II квартал благоприятным для покупки жилья. 34% считают ситуацию в целом подходящей для операций с недвижимостью. 16% однозначно негативно оценивают ближайшее будущее с точки зрения инвестирования в жилье, а для 35% следующие три месяца скорее неблагоприятны для покупки квартиры или дома.

В целом россияне не слишком позитивно оценивают ситуацию с точки зрения покупки жилья. В Сочи следующий квартал назвали однозначно благоприятным для приобретения 32% опрошенных — это максимальный результат среди 19 крупных городов. Сильно отстают от него Екатеринбург (24%) и Саратов (21%). В остальных доля таких ответов — меньше 20%. Минимальный показатель — в Казани, где позитивно настроенных только 9%.

Сдержанный оптимизм демонстрирует куда бОльшая часть опрошенных. 55% респондентов в Сочи, 41% в Екатеринбурге и по 40% в Казани, Красноярске и Краснодаре считают, что следующие месяцы скорее благоприятны для покупки недвижимости. Минимальная доля сдержанно положительных оценок — в Челябинске: четверть всех опрошенных в городе.

Доля строго негативных прогнозов не вышла за рамки 24% — таков результат опроса в Ростове-на-Дону. По 18% опрошенных не считают следующий квартал подходящим для покупки жилья в Тюмени и Санкт-Петербурге. В Омске их доля — 17%.

От 9% респондентов в Сочи до 46% в Воронеже посчитали второй квартал скорее неблагоприятным временем для приобретения недвижимости.

Также, согласно итогам исследования, 54% опрошенных ожидают, что ипотечные кредиты станут дороже. Стабильность прогнозируют 29%, а на снижение ставок рассчитывают 16% респондентов.

В 12 крупных городах доля опрошенных, которые считают, что проценты по ипотеке в ближайшие месяцы вырастут, превысила средний показатель по стране. Максимальная доля тех, кто ждет роста ставок, в Волгограде: 69%. Минимальная — в Екатеринбурге: 41%.

На снижение стоимости ипотеки больше всего надеются в Перми, где доля оптимистов максимальна среди крупных городов — 25%. На 1% и 2% соответственно отстают от нее Нижний Новгород и Уфа. А вот в Ростове-на-Дону таких ответов не было зафиксировано.

От 12% (Волгоград) до 40% (Екатеринбург) склоняются к тому, что банки не будут менять ставки и увеличивать другие платежи по кредитам на покупку жилья, заключается в сообщении.

Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 11,6 млн руб.
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!

от 14,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!

от 6,8 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Квартал AFI Park «Воронцовский»

Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 13%

от 17 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРЕ УНО. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!

от 13,8 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Увеличенные скидки до 20%!

от 11,7 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.

от 13,2 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%!

от 8,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!

от 8,1 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Ильменский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.