В России насчитывается 23 застройщика с объемами строительства более 500 тыс. кв. метров, свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства. На их долю приходится 28% возводимого в стране многоквартирного жилья, говорится в сообщении ДОМ.РФ.
Лидируют по объемам жилья в стройке Группа компаний ПИК и Группа ЛСР, которые совокупно возводят 9,7 млн кв. метров — 10% всего многоквартирного жилья, строящегося в России (100,5 млн кв. м по состоянию на 25 марта 2020 года). Они осуществляют деятельность в девяти регионах: Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, Московской, Калужской, Тюменской, Ярославской, Свердловской и Ростовской областях.
Эти два девелопера относятся к системообразующим застройщикам, для чего должны соблюдаться два критерия: объем строительства не менее 4 млн кв. м и не менее четырех регионов присутствия. На момент включения в соответствующий список эти девелоперы соответствовали обоим критериям.
В настоящий момент правительство России рассматривает возможность изменения правил: статус системообразующих предлагается распространить на компании, строящие от 500 тыс. кв. м жилья. Как показывают данные портала наш.дом.рф, в эту категорию попадает, помимо двух вышеупомянутых, еще 21 компания. На них приходится 18,3 млн кв. м строительства (почти в два раза больше, чем у ПИК и ЛСР) — 18% строящегося в стране жилья.
Таким образом, в совокупности на 23 компании со стройкой свыше 500 тыс. кв. м приходится около 28 млн кв. м жилья, или 28% многоквартирного строительства в России. География присутствия системообразующих застройщиков в случае изменения критериев также увеличится вдвое, расширившись на девять регионов: Архангельскую, Калининградскую, Курскую, Ленинградскую, Рязанскую и Тульскую области, на Пермский и Ставропольский край, а также Республику Башкортостан.
Указанные 23 застройщика возводят 7,4 млн кв. м жилья с применением схемы эскроу. С 1 июля 2019 года эта схема обязательна для всех новых проектов многоквартирного строительства. В ее рамках дольщики перечисляют деньги не на расчетный счет строительной компании, а на специальный счет эскроу, который раскрывается застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию. Тем самым полностью исключается появление новых обманутых дольщиков.
Переход застройщиков на новые правила осуществляется равномерно: в сегменте крупных, средних и малых девелоперов уровень проникновения счетов эскроу составляет около 30%. Исключением являются два действующих системообразующих застройщика, которые получили возможность достраивать часть проектов по старым правилам (на основе заключения о соответствии критериям Постановления Правительства РФ № 480).
«С учетом ситуации, сложившейся из-за распространения коронавирусной инфекции, Правительство России осуществляет постоянный мониторинг жилищной сферы с целью недопущения снижения объемов ввода жилья и для поддержки застройщиков», - заключается в сообщении.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 11 837 100 руб. |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 8 625 006 руб. |
Новое Нахабино | Истринский район, п. Нахабино | Сдан | от 3 043 260 руб. |
Ленинградка 58 | Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК | 1 кв. 2021 г. | от 18 775 940 руб. |
Нахабино Ясное | Истринский район | Сдан | от 6 295 510 руб. |
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Мичуринский парк | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная | 3 кв. 2023 г. | от 6 624 960 руб. |
Измайловский 11 | Москва, Восточный округ, район Измайлово, м. Измайловская | 4 кв. 2020 г. | от 12 875 900 руб. |
Академика Павлова | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная | 1 кв. 2023 г. | от 6 870 000 руб. |
Ярославский | Мытищинский район, г. Мытищи | 4 кв. 2021 г. | от 6 568 450 руб. |
Амурский парк | Москва, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская | 4 кв. 2022 г. | от 5 540 640 руб. |
Большая Академическая 85 | Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Окружная МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 5 807 560 руб. |
Большая Очаковская 2 | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2022 г. | от 6 483 270 руб. |
Молодогвардейская 36 | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная | 2 кв. 2021 г. | от 13 904 340 руб. |
Солнцево парк | Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Внуковское | 2 кв. 2022 г. | от 4 576 310 руб. |
Сигнальный 16 | Москва, Северный округ, район Отрадное, м. Владыкино | 4 кв. 2022 г. | от 5 958 000 руб. |
Саларьево парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский | 4 кв. 2022 г. | от 5 185 620 руб. |
Люблинский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская | 1 кв. 2023 г. | от 5 098 500 руб. |
Одинцово-1 | Одинцовский район, г. Одинцово | 4 кв. 2022 г. | от 3 989 250 руб. |
Оранж парк | г. Котельники | 1 кв. 2019 г. | от 5 205 150 руб. |
Бусиновский парк | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино | 2 кв. 2023 г. | от 5 098 000 руб. |
Западный порт | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 1 кв. 2023 г. | от 10 758 450 руб. |
Новохохловская 15 | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский | 2 кв. 2023 г. | от 5 959 048 руб. |
Волжский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики | 4 кв. 2022 г. | от 5 292 300 руб. |
Мещерский лес | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Говорово | 4 кв. 2020 г. | от 15 885 000 руб. |
Просторная 7 | Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадь | 2 кв. 2022 г. | от 7 014 000 руб. |
Полярная 25 | Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково | 2 кв. 2023 г. | от 5 498 370 руб. |
Белая Дача парк | г. Котельники | 1 кв. 2023 г. | от 3 987 720 руб. |
Лефортово парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 1 кв. 2021 г. | от 7 863 020 руб. |
Митино парк | Красногорский район, г. Красногорск | 2 кв. 2021 г. | от 8 781 860 руб. |
Кузьминский лес | г. Котельники | 1 кв. 2022 г. | от 5 037 290 руб. |
Ильинские луга | Красногорский район, п. Ильинское-Усово | 2 кв. 2023 г. | от 3 504 700 руб. |
Красноказарменная 15 | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 4 кв. 2023 г. | от 7 647 500 руб. |
Митинский лес | Москва, район Митино, м. Пятницкое шоссе | 2 кв. 2022 г. | от 7 347 730 руб. |
Мякинино парк | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино | 3 кв. 2022 г. | от 4 578 280 руб. |
Holland park | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | 3 кв. 2022 г. | от 7 825 140 руб. |
Ясеневая 14 | Москва, Южный округ, район Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская | 4 кв. 2020 г. | от 8 313 440 руб. |
Середневский лес | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг | 3 кв. 2022 г. | от 3 773 880 руб. |
Восточное Бутово | Ленинский район | 4 кв. 2022 г. | от 3 595 680 руб. |
Михайловский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект | 4 кв. 2022 г. | от 6 221 720 руб. |
Green park | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад | 3 кв. 2022 г. | от 6 606 353 руб. |
Шереметьевский | Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская | 4 кв. 2021 г. | от 8 404 758 руб. |
Путилково | Красногорский район, д. Путилково | 4 кв. 2020 г. | от 6 082 350 руб. |
Второй Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 1 кв. 2023 г. | от 6 199 380 руб. |
Кронштадтский 9 | Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион | 1 кв. 2023 г. | от 7 524 000 руб. |
Волоколамское 24 | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК | 1 кв. 2023 г. | от 5 938 080 руб. |
Перовское 2 | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 5 199 870 руб. |
Жулебино парк | Люберецкий район, г. Люберцы | 1 кв. 2022 г. | от 4 987 620 руб. |
Дмитровский парк | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | 4 кв. 2022 г. | от 5 720 988 руб. |
Столичные поляны | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская | 3 кв. 2021 г. | от 6 132 270 руб. |
Измайловский лес | Балашихинский район, г. Балашиха | 2 кв. 2022 г. | от 3 763 980 руб. |
Бунинские луга | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея | 3 кв. 2023 г. | от 4 746 000 руб. |
Римского-Корсакова 11 | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Отрадное | 4 кв. 2020 г. | от 18 160 800 руб. |
Люберецкий | Люберецкий район, г. Люберцы | 4 кв. 2022 г. | от 4 183 740 руб. |
Ильменский 17 | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 3 кв. 2022 г. | от 6 429 060 руб. |
Руставели 14 | Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская | 4 кв. 2023 г. | от 6 957 360 руб. |
Показать все