В России насчитывается 23 застройщика с объемами строительства более 500 тыс. кв. метров, свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства. На их долю приходится 28% возводимого в стране многоквартирного жилья, говорится в сообщении ДОМ.РФ.

Лидируют по объемам жилья в стройке Группа компаний ПИК и Группа ЛСР, которые совокупно возводят 9,7 млн кв. метров — 10% всего многоквартирного жилья, строящегося в России (100,5 млн кв. м по состоянию на 25 марта 2020 года). Они осуществляют деятельность в девяти регионах: Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, Московской, Калужской, Тюменской, Ярославской, Свердловской и Ростовской областях.

Эти два девелопера относятся к системообразующим застройщикам, для чего должны соблюдаться два критерия: объем строительства не менее 4 млн кв. м и не менее четырех регионов присутствия. На момент включения в соответствующий список эти девелоперы соответствовали обоим критериям.

В настоящий момент правительство России рассматривает возможность изменения правил: статус системообразующих предлагается распространить на компании, строящие от 500 тыс. кв. м жилья. Как показывают данные портала наш.дом.рф, в эту категорию попадает, помимо двух вышеупомянутых, еще 21 компания. На них приходится 18,3 млн кв. м строительства (почти в два раза больше, чем у ПИК и ЛСР) — 18% строящегося в стране жилья.

Таким образом, в совокупности на 23 компании со стройкой свыше 500 тыс. кв. м приходится около 28 млн кв. м жилья, или 28% многоквартирного строительства в России. География присутствия системообразующих застройщиков в случае изменения критериев также увеличится вдвое, расширившись на девять регионов: Архангельскую, Калининградскую, Курскую, Ленинградскую, Рязанскую и Тульскую области, на Пермский и Ставропольский край, а также Республику Башкортостан.

Указанные 23 застройщика возводят 7,4 млн кв. м жилья с применением схемы эскроу. С 1 июля 2019 года эта схема обязательна для всех новых проектов многоквартирного строительства. В ее рамках дольщики перечисляют деньги не на расчетный счет строительной компании, а на специальный счет эскроу, который раскрывается застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию. Тем самым полностью исключается появление новых обманутых дольщиков.

Переход застройщиков на новые правила осуществляется равномерно: в сегменте крупных, средних и малых девелоперов уровень проникновения счетов эскроу составляет около 30%. Исключением являются два действующих системообразующих застройщика, которые получили возможность достраивать часть проектов по старым правилам (на основе заключения о соответствии критериям Постановления Правительства РФ № 480).

«С учетом ситуации, сложившейся из-за распространения коронавирусной инфекции, Правительство России осуществляет постоянный мониторинг жилищной сферы с целью недопущения снижения объемов ввода жилья и для поддержки застройщиков», - заключается в сообщении.

Актуальные проекты компании Группа ЛСР (март 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 11 837 100 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 625 006 руб.
Новое НахабиноИстринский район, п. НахабиноСданот 3 043 260 руб.
Ленинградка 58Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК1 кв. 2021 г.от 18 775 940 руб.
Нахабино ЯсноеИстринский районСданот 6 295 510 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Актуальные проекты компании ПИК (март 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Мичуринский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная3 кв. 2023 г.от 6 624 960 руб.
Измайловский 11Москва, Восточный округ, район Измайлово, м. Измайловская4 кв. 2020 г.от 12 875 900 руб.
Академика ПавловаМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная1 кв. 2023 г.от 6 870 000 руб.
ЯрославскийМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2021 г.от 6 568 450 руб.
Амурский паркМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская4 кв. 2022 г.от 5 540 640 руб.
Большая Академическая 85Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Окружная МЦК4 кв. 2022 г.от 5 807 560 руб.
Большая Очаковская 2Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2022 г.от 6 483 270 руб.
Молодогвардейская 36Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная2 кв. 2021 г.от 13 904 340 руб.
Солнцево паркНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Внуковское2 кв. 2022 г.от 4 576 310 руб.
Сигнальный 16Москва, Северный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2022 г.от 5 958 000 руб.
Саларьево паркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский4 кв. 2022 г.от 5 185 620 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская1 кв. 2023 г.от 5 098 500 руб.
Одинцово-1Одинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2022 г.от 3 989 250 руб.
Оранж паркг. Котельники1 кв. 2019 г.от 5 205 150 руб.
Бусиновский паркМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино2 кв. 2023 г.от 5 098 000 руб.
Западный порт Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили1 кв. 2023 г.от 10 758 450 руб.
Новохохловская 15Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский2 кв. 2023 г.от 5 959 048 руб.
Волжский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики4 кв. 2022 г.от 5 292 300 руб.
Мещерский лесМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Говорово4 кв. 2020 г.от 15 885 000 руб.
Просторная 7Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадь2 кв. 2022 г.от 7 014 000 руб.
Полярная 25Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково2 кв. 2023 г.от 5 498 370 руб.
Белая Дача паркг. Котельники1 кв. 2023 г.от 3 987 720 руб.
Лефортово паркМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2021 г.от 7 863 020 руб.
Митино паркКрасногорский район, г. Красногорск2 кв. 2021 г.от 8 781 860 руб.
Кузьминский лесг. Котельники1 кв. 2022 г.от 5 037 290 руб.
Ильинские лугаКрасногорский район, п. Ильинское-Усово2 кв. 2023 г.от 3 504 700 руб.
Красноказарменная 15Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная4 кв. 2023 г.от 7 647 500 руб.
Митинский лесМосква, район Митино, м. Пятницкое шоссе2 кв. 2022 г.от 7 347 730 руб.
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.от 4 578 280 руб.
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак3 кв. 2022 г.от 7 825 140 руб.
Ясеневая 14Москва, Южный округ, район Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская4 кв. 2020 г.от 8 313 440 руб.
Середневский лесНовая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг3 кв. 2022 г.от 3 773 880 руб.
Восточное БутовоЛенинский район4 кв. 2022 г.от 3 595 680 руб.
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект4 кв. 2022 г.от 6 221 720 руб.
Green parkМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад3 кв. 2022 г.от 6 606 353 руб.
ШереметьевскийМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская4 кв. 2021 г.от 8 404 758 руб.
ПутилковоКрасногорский район, д. Путилково4 кв. 2020 г.от 6 082 350 руб.
Второй НагатинскийМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская1 кв. 2023 г.от 6 199 380 руб.
Кронштадтский 9Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион1 кв. 2023 г.от 7 524 000 руб.
Волоколамское 24Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК1 кв. 2023 г.от 5 938 080 руб.
Перовское 2Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК4 кв. 2022 г.от 5 199 870 руб.
Жулебино паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2022 г.от 4 987 620 руб.
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2022 г.от 5 720 988 руб.
Столичные поляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская3 кв. 2021 г.от 6 132 270 руб.
Измайловский лесБалашихинский район, г. Балашиха2 кв. 2022 г.от 3 763 980 руб.
Бунинские лугаНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея3 кв. 2023 г.от 4 746 000 руб.
Римского-Корсакова 11Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Отрадное4 кв. 2020 г.от 18 160 800 руб.
ЛюберецкийЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2022 г.от 4 183 740 руб.
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская3 кв. 2022 г.от 6 429 060 руб.
Руставели 14Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская4 кв. 2023 г.от 6 957 360 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все