Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
937 тыс
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
С какими недостатками квартиры вы готовы смириться ради снижения стоимости при покупке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Est-a-Tet: на первичном рынке Москвы в продаже находится всего 21 малоэтажный комплекс

Малоэтажное строительство в Москве – не частое явление, ведь из-за высокой себестоимости кв. м девелоперам невыгодно вкладываться в такой формат. В столице в продаже находится всего 21 комплекс(рассматривались проекты с предложением более 3 лотов), в котором представлены малоэтажные корпуса (до 5 этажей). При этом, как отмечают аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, предложение в таких проектах очень разнообразно – от студии площадью 15,4 кв. м до целого особняка размером 551 кв. м, говорится в пресс-релизе компании.

В ЦАО апартаменты занимают 88% предложения данного формата, при этом средняя цена составляет 766 тыс. руб./кв. м. Высокий показатель зафиксирован также в САО – 320 тыс. руб./кв. м, а в СВАО и ЮВАО стоимость кв. м практически на одном уровне – 250 тыс. рублей и 230 тыс. рублей соответственно. Самые бюджетные малоэтажные корпуса находятся в ВАО, там средняя цена составляет 184 тыс. руб./кв. м.

Средняя цена в комфортклассе составляет 189 тыс. руб./кв. м, в сегменте бизнес стоимость находится на уровне 258 тыс. руб./кв. м. В комплексах высоких сегментов традиционно высокие показатели – 529 тыс. руб./кв. м в премиум-классе и 1,07 млн руб./кв. м в элитном сегменте.

Самое доступное предложение реализуется в комплексе комфорткласса «Алтай» – апартаменты в нем можно приобрести от 2,5 млн рублей. В малоэтажных новостройках бизнес-класса цены начинаются от 6,7 млн рублей в проекте «Басманный», который реализуется в ЦАО. В премиальном сегменте стартовый ценник составляет 17,8 млн рублей – в проекте La Rue, расположенном в Тверском районе. Элитных новостроек представлено больше всех, цены в них варьируются от 53,2 млн рублей в проекте Artisan до 1,339 млн руб./кв. м в комплексе Noble Row.

«В период с января 2019 года по февраль 2020 года лишь в четырех из перечисленных проектов были заключены ДДУ (в остальных проектах были совершены сделки купли-продажи и другим договорам). В ЖК «Садовые кварталы» ежемесячные темпы реализации достигают 1,4 тыс. кв. м. Высокие показатели зафиксированы и в проектах «Резиденции архитекторов» и Aquatoria – более 1 тыс. кв. м в месяц. Четвертым проектом стал Cloud Nine, в котором за указанный период реализовалось 158 тыс. кв. м», - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet.

Все упомянутые проекты в продаже (апрель 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
AQUATORIAМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал3 кв. 2022 г.от 8 649 110 руб.
Резиденции АрхитекторовМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская1 кв. 2021 г.от 15 595 017 руб.
Cloud NineМосква, Центральный округ, район Якиманка, м. Третьяковская3 кв. 2019 г.от 74 290 000 руб.
Садовые кварталыМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская4 кв. 2019 г.от 54 085 178 руб.
ArtisanМосква, Центральный округ, район АрбатСданот 52 731 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
233 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание