Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY сообщают об оживлении рынка элитной загородной аренды, говорится в пресс-релизе компании.

В 2014 году специалисты агентства фиксировали бурный рост загородного рынка, который выразился в увеличении сделок на 116% относительно показателей 2013 года. Этот пик был обусловлен резким скачком курса валют – на рынке массово пересматривались отношения между собственниками и нанимателями. Это явление перетекло и на следующий год, в том числе на рынок загородной аренды. Общая нестабильная политическая ситуация, ввод санкций повлияли на решение многих граждан РФ отказаться от традиционных поездок за рубеж и снять на летний период дом в Подмосковье. Как следствие – все арендные поселки были забронированы еще в начале года, к весне в аренду были сданы даже те дома, которые в обычное время не пользовались спросом. Постепенно тренд сошел на нет, и показатели по элитной загородной аренде стабилизировались.

В начале этого года специалисты снова фиксируют существенный всплеск спроса на загородную аренду. Уже за начало марта количество сделок выше на 12% показателей за весь март прошлого года. Даже с учетом того, что март – это сезонный месяц, специалисты говорят о ярко выраженном интересе арендаторов и нанимателей: за неделю с 11 по 18 марта эксперты зафиксировали объем заявок, характерный для целого месяца (именно марта).

Если причина оживления этого сегмента рынка 2014-2015 годов была политической и экономической, то в этом году специалисты объясняют явление другими факторами. Во-первых, это закрытие других стран на карантин и явные риски, связанные с путешествиями. Во-вторых, существенное падение рубля, что вынуждает пересчитать грядущие расходы на поездку и подстегивает граждан к поиску надежных вложений или более разумных вариантов трат. Важно отметить, что загородный образ жизни можно считать наиболее безопасным в условиях карантина: в Подмосковье контакты с другими людьми минимизируются, а значит, сокращается риск заражения коронавирусом.

Пока остается непрогнозируемым поведение собственников: одни переведут свои дома из экспозиции на продажи в аренду, другие попытаются поднять цены, что не совсем уместно на этом фоне.

«Ключевое влияние на наш рынок мы связываем с распространением вируса по Европе, - говорит руководитель отдела аренды департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY Татьяна Черных. - Последние новости уже негативно отразились на желании наших соотечественников ехать не только в Италию, но и в принципе рисковать, выезжая в Европу или азиатские страны. А если путешествия отменяются, люди спешат к нам забронировать дом в Подмосковье, чтобы обеспечить отдых своим семьям, а сегодня – минимизировать риски заражения, отправив их как можно дальше от мегаполиса и скопления людей. Судя по заявкам, рекомендациям Роспотребнадзора последовали многие граждане, а мы в свою очередь надеемся, что возможность переждать этот тревожный период за городом выпадет не только нашим клиентам, но и всем нашим согражданам независимо от их бюджета. В этом случае наличие камина и площадь уже не имеют такое существенное значение».

Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!

от 7,5 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК "Дом на Зорге". Скидки до 15%

Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!

от 16,7 млн руб.
Застройщик: СЗ Зорге25. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!

от 8,7 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Селигерский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.

от 9,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!

от 13,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!

от 14,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Родные кварталы. Скидки до 10%!

Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!

от 5,7 млн руб.
Застройщик: СЗ ТИК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Южные Сады. Скидки до 10%

Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!

от 8 млн руб.
Застройщик: СЗ Корона. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.

от 15,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 12 млн руб.
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.

от 12,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.