Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
937 тыс
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
С какими недостатками квартиры вы готовы смириться ради снижения стоимости при покупке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

«Ведомости»: ПИК и Capital Group могут купить активы компании «Экоофис» под строительство жилья

Группа ПИК может выкупить у компании «Экоофис» Андрея Ковалева технопарк «Перово Поле» (17 300 кв. м), пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с этим объектом.

Сообщается, что 28 февраля гендиректором владеющей технопарком компании «ВНИИмонтажспецстрой» стал Андрей Мазунин, который также руководит тремя входящими в ПИК фирмами.

Представитель ПИК от комментариев отказался. В «Экоофис» на запрос издания не ответили. По словам представителя Москомстройинвеста, градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) пока не рассматривала проект на площадке технопарка.

По данным Росреестра, «ВНИИмонтажспецстрою» принадлежат права на 3,7 га во 2-м пр-де Перова Поля. По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, эта территория без разрешения на строительство может стоить 1–1,2 млрд руб. Инвестиции в проект составят 5–6 млрд руб., выручка от продажи квартир – 10-11 млрд руб., подсчитал эксперт.

По мнению управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, на месте технопарка можно построить жилой комплекс общей площадью до 100 000 кв. м.

Кроме «Перова Поля» «Экоофис» может продать еще один актив – бизнес-центр «Кожевники» (42 100 кв. м) на ул. Дербеневской. По данным ЕГРЮЛа, собственником компаний, через которые Ковалев владел этим объектом, стала компания «Смоук», один из конечных бенефициаров которой – сын акционера Capital Group Герман Тё.

По словам представителя Москомстройинвеста, в ноябре 2019 года ГЗК разрешила построить по этому адресу общественно-жилой комплекс с инфраструктурой на 168 540 кв. м.

Стоимость площадки на ул. Дербеневской Сергунин оценивает в 3,5-4 млрд руб. По оценке Литинецкой, еще 14-17 млрд руб. понадобится на строительство комплекса на месте «Кожевников». Выручка от продажи жилья в новом комплексе может составить 21–25 млрд руб., добавляет Сергунин.

Актуальные проекты компании ПИК (апрель 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак3 кв. 2022 г.от 7 031 520 руб.
Просторная 7Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадь3 кв. 2022 г.от 5 329 220 руб.
Солнцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Юго-Западная, пос. Внуковское4 кв. 2020 г.от 3 804 320 руб.
Молодогвардейская 36Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная2 кв. 2021 г.от 5 936 040 руб.
Жулебино паркЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2021 г.от 3 643 200 руб.
Волоколамское 24Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле4 кв. 2022 г.от 5 930 470 руб.
ШереметьевскийМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская4 кв. 2021 г.от 5 768 330 руб.
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект2 кв. 2022 г.от 5 083 000 руб.
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2021 г.от 4 596 300 руб.
Западный порт Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили4 кв. 2021 г.от 8 143 240 руб.
Измайловский 11Москва, Восточный округ, район Измайлово, м. Измайловская1 кв. 2021 г.от 5 909 750 руб.
Щитниково ИзумрудныйБалашихинский район, г. Балашиха3 кв. 2013 г.от 4 258 500 руб.
Люберцы паркЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2020 г.от 3 164 040 руб.
Волжский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Волгоградский проспект2 кв. 2022 г.от 5 027 890 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская4 кв. 2021 г.от 4 292 640 руб.
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2022 г.от 4 811 400 руб.
Столичные ПоляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская4 кв. 2019 г.от 4 509 210 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
594 (1 сегодня)