Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1.5 млн
руб.
от
1.8 млн
руб.
Опрос
Стала ли, по-вашему, покупка новостроек безопаснее из-за схемы с эскроу-счетами?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Est-a-Tet: квартиру в новостройке у метро в Москве можно купить за 5,6 млн руб.

На сегодняшний день в Москве строится около 90 проектов комфорт-класса в широких ценовых диапазонах и находящихся на разных стадиях строительной готовности, однако новостройки, расположенные в непосредственной близости от станций метро, традиционно пользуются наибольшим спросом у покупателей, говорится в сообщении компании Est-a-Tet. Специалисты компании собрали самые выгодные варианты для покупки недвижимости в массовом сегменте, которые реализуются в жилых комплексах, расположенных в шаговой доступности от столичного метрополитена в пределах МКАД.

Первую строчку рейтинга занимает проект L'Club, который находится рядом с метро «Люблино», в нем зафиксирована самая привлекательная средняя цена – 178,9 тыс. руб./кв. м, тем не менее бюджеты варьируются от 7,2 млн руб. до 11,2 млн руб., при этом в продаже осталось всего 13 лотов.

Второе место по средней цене в проекте занимает «Город на реке Тушино-2018», расположенный недалеко от станции «Спартак». Цены в нем находятся на уровне 190,6 тыс. руб./кв. м, а стоимость объектов начинается от 12,2 млн руб. до 28,9 млн руб. за счет того, что в продаже представлены квартиры больших площадей от 66,9 кв. м до 109,7 кв. м, рассчитанные не семейных покупателей.

Также самая низкая средняя цена в проекте отмечена в ЖК «Талисман на Дмитровском» – 191,5 тыс. руб./кв. м, стартовый бюджет начинается 7,1 млн руб. за студию 33 кв. м.

При боОльшей средней цене кв. м минимальный бюджет покупки в комплексах, находящихся рядом с метро, отмечается в ЖК Fresh – от 5,6 млн рублей за счет небольшой нарезки квартир – от 20,2 кв. м. Цены на квартиры в ЖК «Лесопарковый» начинаются от 6 млн рублей, а в ЖК «Талисман на Водном» - от 6,8 млн рублей, но стоит не забывать, что в таком случае площадь квартиры составляет менее 30 кв. м.

ТОП-10 самых выгодных предложений в новостройках комфорт-класса у метро по версии Est-a-Tet

Название Девелопер

Площадь, кв. м

Мин.  Сред. Макс.

Стоимость, млн руб.

Мин. Сред. Макс.

В продаже, шт. Средняя цена, руб./кв. м
ЖК L'Club «ТПУ Люблино» 37,8 46,7 67,7 7,2 8,4 11,2 13 178 911
ЖК «Город на реке Тушино-2018» «Стадион Спартак» 66,9 109,7 141,9 12,2 20,9 28,9 19 190 699
ЖК «Талисман на Дмитровском» 3S Development 33 54 85,1 7,1 10,4 15,9 156 191 536
ЖК «Талисман на Водном» 3S Development 27,7 65,6 103,1 6,8 12,9 19,3 63 196 235
ЖК «Лесопарковый» «Инград» 24,4 47,6 63,9 6 9,4 11,5 21 198 052
ЖК Fresh «Донстрой» 20,2 52,5 107,8 5,6 11 22,5 289 209 352
ЖК «Преображение» «Инград» 35,4 64,5 111,3 8,7 13,6 24,8 20 211 049
ЖК «Фонвизинский» «РГ Девелопмент» 24,1 61,9 105,2 6,3 13,2 24,2 69 212 815
ЖК «Лефортово Парк» ПИК 20,6 63,3 111,6 7,2 15 24,9 174 237 026
ЖК «Счастье в Садовниках» Группа «Эталон» 85,4 96,4 134,6 20,5 23,6 34,3 9 245 302

Источник: Est-a-Tet

«Наиболее заметный рост цен за полгода в новостройках у метро был зафиксирован в проекте L’Club – с октября 2019 года он составил 20%, с 149 до 179 тыс. руб./кв. м. Несмотря на стабильный рост цен в проекте на протяжении полугода комплекс пользовался активным спросом у покупателей, - комментирует партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet Владимир Моребис. - Также высокий ценовой прирост отмечен в ЖК «Преображение» - меньше, чем за полгода, он составил 12%, с 188 до 211 тыс. руб./кв. м, а также в ЖК «Лефортово Парк» - с 213 до 237 тыс. руб./кв. м».

Все упомянутые проекты в продаже (июнь 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская1 кв. 2022 г.от 5 843 628 руб.
Город на Реке Тушино-2018Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак4 кв. 2023 г.от 9 107 839 руб.
Лефортово ПаркМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2021 г.от 6 917 480 руб.
Счастье в СадовникахМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская1 кв. 2020 г.от 11 526 000 руб.
ЛесопарковыйМосква, Южный округ, район Чертаново Южное, м. ЛесопарковаяСданот 8 346 460 руб.
ПреображениеМосква, Восточный округ, район Богородское, м. Бульвар Рокоссовского4 кв. 2021 г.от 6 898 560 руб.
ФонвизинскийМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский4 кв. 2020 г.от 5 615 300 руб.
Талисман на ВодномМосква, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион1 кв. 2021 г.от 6 800 000 руб.
Талисман на ДмитровскомМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы2 кв. 2021 г.от 6 950 000 руб.
L'ClubМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Люблино4 кв. 2021 г.от 6 912 314 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
853 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы
Цена, продавец
Карта
Адрес, описание