Минстрой: банковское сопровождение привело к «обелению» строительной отрасли
Банковское сопровождение привело к повышению прозрачности процессов в строительной отрасли, повлекшему номинальный рост себестоимости, рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на круглом столе по долевому строительству в Госдуме.
«Мы сегодня констатируем небольшой рост стоимости квадратного метра и не из-за проектного финансирования, потому что большинство проектов достраивается сейчас по старым правилам, а из-за рыночных условий, из-за стоимости металла и инертных материалов и из-за, извините, белых зарплат, которые строители начали платить, потому что все видят сейчас банковское сопровождение жесткое, и отрасль обеляется», — цитирует Стасишина «Интерфакс-Недвижимость».
По его словам, одновременное повышение прозрачности и оптимизация не возможны.
«При любом «обелении» отрасли растет себестоимость, и это нормально», — сказал замминистра.
Напомним, с 1 июля 2019 года заработали поправки к 214-ФЗ, согласно которым девелоперы переходят на систему финансирования проектов и продажи жилья в новостройках с использованием эскроу-счетов. Но для ряда объектов сделаны исключения – застройщики смогут работать по «старой схеме», если объект соответствует определенным критериям - в частности, инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия в строящемся объекте, а степень готовности объекта должна составлять не менее 30% (в некоторых случаях по законодательству может быть снижена до 15% или до 6%).
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.