Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
937 тыс
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
С какими недостатками квартиры вы готовы смириться ради снижения стоимости при покупке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Девелопер «Ориентир» построит первый за 2 года спекулятивный склад площадью 120 тыс. кв. м

Девелопер «Ориентир» Елены Бондарчук построит логистический парк «Север 4» на 120 тыс. кв. м в Солнечногорском районе, в 35 км от МКАД, сообщает «Коммерсантъ».

По словам гендиректора компании Андрея Постникова, это будет для компании первый с 2017 года спекулятивный склад - то есть построенный не для конкретного арендатора. В последние два года компания строила только в формате built-to-suit: девелопер заранее договаривался о строительстве складов с конкретным арендатором или покупателем.

По прогнозам «Ориентира», ставка аренды в комплексе класса А составит около 4,2 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Строительство будет вестись в две очереди, инвестиции в первую из них, площадью 70 тыс. кв. м, составят около 2 млрд руб., во вторую (50 тыс. кв. м) — около 1,5 млрд руб. В компании сообщили, что уже ведут переговоры с потенциальными арендаторами, но конкретных интересантов не назвали.

По данным пресс-службы компании «Ориентир», на сегодняшний день уже полностью реализована вся инфраструктура для объекта. Первые 20 тыс. кв. м будут готовы уже в мае 2020 года.

В 2020 году спекулятивные склады составят около трети от всего объема строительства компании, в следующем году соотношение с built-to-suit комплексами будет в равных долях. Предполагается, что в 2020 года на спекулятивный комплекс придется 10-15% выручки «Ориентира», говорится в сообщении пресс-службы компании.

По словам партнера Cushman & Wakefield Егора Дорофеева, в 2020 году на спекулятивное строительство придется 70% новых площадей. Рост спроса он связывает c рекордно низкой вакансией — 2,8%. В компании оценивают спрос на спекулятивные склады в Москве и области в размере 1,5 млн кв. м в год.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
245 (1 сегодня)