Два инвестора претендуют на коммерческую застройку ТПУ «Тимирязевская-1»
Заявки на участие в открытом конкурсе за право строительства многофукнционального центра с плоскостной парковкой в составе ТПУ «Тимирязевская-1» подали два участника, говорится в сообщении столичного департамента по конкурентной политике.
Победителю будут переданы в аренду единым лотом два земельных участка. На первом из них можно построить многофункциональный комплекс площадью 11 тыс. кв. м. На втором – плоскостную парковку. Оба участка находятся в составе ТПУ «Тимирязевская-1» и располагаются вдоль Дмитровского шоссе.
Коммерческая застройка транспортно-пересадочных узлов требует серьезных вложений, поэтому участвуют в таких конкурсах крупные компании, сообщил руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Коммерческая застройка транспортно-пересадочных узлов – это не только гарантия окупаемого бизнес-проекта, но и важная социальная задача. Учитывая все это, в торгах за такие объекты участвуют преимущественно крупные застройщики. Требования, которые выдвигаются к будущему победителю конкурсной документацией, приводят к небольшой конкуренции на торгах. Так, на право покупки 99 процентов доли в уставном капитале ООО «Тимирязевская-1» подали заявки две компании», - рассказал о предварительных результатах конкурса Иван Щербаков.
Стартовая цена продажи лота составляла 73,7 млн руб. Будущий победитель будет известен в конце февраля 2020 года.
«Формат открытого конкурса позволяет выбрать добросовестного подрядчика для коммерческой застройки ТПУ. После подачи заявок конкурсная комиссия в течение некоторого времени рассматривает соответствие претендентов квалификационным требованиям и конкурсной документации. Существуют ценовые и неценовые критерии для участия в конкурсе. Так, 50 процентов приходится на цену договора купли-продажи, которую готов заплатить победитель. Еще 25 процентов - на опыт реализации девелоперских проектов на территории России, и 25 процентов – на совокупность размера выручки и размера чистых активов. Обе заявки на право коммерческой застройки ТПУ «Тимирязевская-1» будут рассмотрены по каждому из критериев, после чего в конце февраля станет известен победитель», - заключил Иван Щербаков.
В настоящее время станцию метро «Тимирязевская» для пересадки используют 14,5 тыс. человек, одноименную железнодорожную платформу МЖД – 6,9 тыс. человек, маршруты автобусов – 5,4 тыс. человек.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
