Девелопер Веспер (Vesper) Бориса Азаренко хочет продать гостиницу в строящемся комплексе у метро «Маяковская» в центре Москвы. Об этом «Коммерсанту» стало известно от двух источников на рынке недвижимости.
По их словам, среди потенциальных покупателей — Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и сингапурский фонд. По мнению других собеседников «Коммерсанта», речь может идти о фонде ГИК (GIC) и Хотел Пропертиз (Hotel Properties) сингапурского миллиардера Онга Бенг Сенга (развивает сети отелей Фор Сизонз (Four Seasons) и Хилтон (Hilton)). В Веспер (Vesper) от комментариев отказались. В РФПИ не подтвердили переговоры, сингапурские компании не ответили на вопросы издания.
Комплекс Веспер Фэрмонт Резиденсез (Vesper Fairmont Residences) занимает два здания на 1-й Тверской-Ямской улице у метро «Маяковская». Этот участок девелопер приобрел в 2017 году. По данным сайта проекта, кроме отеля уровня пять звезд на 167 номеров в комплекс Веспер (Vesper) войдут 42 апартамента. Срок сдачи запланирован на второй квартал 2020 года, общая площадь проекта — 25,3 тыс. кв. м. В 2017 году Веспер (Vesper) договорилась об управлении гостиницей и апартаментами под брендом Фэрмонт (Fairmont) с АккорХотелс (AccorHotels).
По оценке владельца Ивашкевич Хоспиталити (Ivashkevich Hospitality) Станислава Ивашкевича, стоимость отеля Веспер (Vesper) составляет примерно €150 млн (9,41 млрд руб. по курсу ЦБ на пятницу). По его подсчетам, в среднем такие объекты окупаются в течение 15–20 лет при стоимости номера на уровне €250–300 за сутки (15,69–18,83 тыс. руб.). Партнер Коллиерс Интернатионал (Colliers International) Станислав Бибик считает, что отель стоит дешевле — 7–7,5 млрд руб.