ДОМ.РФ: в 2020 году ипотечные ставки впервые в истории могут опуститься ниже 8,5%
В случае дальнейшего снижения ключевой ставки, в 2020 г. ставки по ипотеке могут впервые истории составить менее 8,5%, говорится в сообщении ДОМ.РФ.
Как напоминается в сообщении, Совет директоров Банка России 7 февраля 2020 г. снизил ключевую ставку на 25 базисных пункта. Ее уровень составил 6% – минимум за всю историю политики инфляционного таргетирования, проводимой с конца 2014 г. – начала 2015 г. В реальном выражении ключевая ставка достигла 2% – нижней границы интервала нейтральной ставки.
Банк России также смягчил сигнал относительно направленности денежно-кредитной политики. В пресс-релизе регулятора по итогам решения говорится, что «при развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом Банк России допускает возможность дальнейшего снижения ключевой на ближайших заседаниях».
Главным фактором смягчения денежно-кредитной стала динамика потребительских цен. В январе 2020 г. годовая инфляция снизилась до 2,4% с 3,0% в декабре 2019 г., что было связано с выходом из расчета эффекта повышения НДС в январе предыдущего года. По оценкам Минэкономразвития, месячная инфляция в январе составила 0,12% – это менее 1,5% в годовом выражении с учетом сезонности.
Несмотря на низкую инфляцию в январе, Банк России не пересмотрел ее прогноз: с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция ожидается на уровне 3,5–4,0% по итогам 2020 г. и останется вблизи 4% в дальнейшем. При этом, по оценкам Банка России, дезинфляционные риски на краткосрочном горизонте преобладают над проинфляционными, а реализация заявленных президентом России дополнительных мер социальной поддержки не окажет существенного повышательного влияния на потребительские цены.
Доходность ОФЗ со сроком погашения 5-10 лет сохраняется на низком уровне 5,9-6,3% – близком к минимальному за всю историю российского финансового рынка.
«По оценкам ДОМ.РФ, смягчение денежно-кредитной политики будет способствовать снижению ставок по ипотеке до 8,7% – целевого уровня национального проекта «Жилье и городская среда» – уже в первом полугодии 2020 года. В случае дальнейшего снижения ключевой ставки, в 2020 г. ставки по ипотеке могут впервые истории составить менее 8,5%», - заключается в сообщении ДОМ.РФ.
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
