Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Прибегали бы вы к помощи риелтора при покупке квартиры?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Est-a-Tet: в столичных новостройках комфорткласса продается 18 тыс. квартир

По итогам 2019 года в столичных новостройках комфорткласса предлагается 18 тыс. квартир в 89 проектах (351 корпус). Сегмент занимает первое место в структуре предложения Москвы – 48,7% по площади и 58% по количеству лотов. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet отмечают, что за год существенных изменений не произошло – в IV квартале 2018 года показатель был на уровне 1,052 млн кв. м, в 2019 году – 1,068 млн кв. м, сообщается в пресс-релизе Est-a-Tet.

По-прежнему около 40% квартир приходится на бюджет от 8 до 12 млн рублей. Произошли небольшие корректировки по предложению до 6 млн рублей – с 9,5% до 8,7%, а также лотов от 6-8 млн рублей – с 26,4% до 24,2%.

В целом не наблюдается перекоса предложения, на квартиры площадью от 60 до 70 кв. м приходится 22,5%, лоты до 40 кв. м занимают 20,3% рынка, на лоты от 40 до 50 кв. м и от 50 до 60 кв. м приходится 15,7% и 15,4% соответственно.

Больше всего в продаже представлено двухкомнатных квартир – они занимают 41% предложения. На втором месте находятся однокомнатные квартиры, однако за последний квартал 2019 года их доля немного уменьшилась с 31,4% до 28,4%. На трехкомнатные квартиры приходится 22,5%.

Традиционно наибольший объем предложения комфорткласса представлен в ЮВАО, даже с учетом того, что за последний квартал 2019 года его доля сократилась с 25,8% до 22% за счет вымывания объемов. На второе место вышел ЮАО, в котором объем предложения, наоборот, увеличился до 16,5%, третье место в структуре предложения занял СВАО, он занимает 13,6% рынка.

За последний квартал произошло незначительное сокращение доли проектов, находящихся на начальном этапе строительства, – с 28% до 25,1%. При этом вырос объем предложения в корпусах на стадии монолитных работ нижних этажей – с 26,2% до 31,7%. Несущественно увеличилась доля квартир в новостройках, находящихся на завершающей стадии, - с 12,1% до 17,5%. За год заметно сократилась доля лотов в корпусах на начальном этапе строительства – с 42,1% до 25,1%.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
261 (11 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 12 124 000
до 32 247 600 руб.
Узнать подробнее
ЖК Триколор Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино Площади : 64 - 203 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2015 г., есть сданные м. ВДНХ, 5 мин. транспортом Ростокинская ул., вл.2, к.1 Ростокинская ул., вл.2, к.2 Ростокинская ул., вл.2, к.3 Застройщик: ЭлитСтройГрупп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 656 620
до 19 657 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 25 - 86 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г., есть сданные м. Авиамоторная, 15 мин. пешком Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Достоинство, к.9 Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.1 (27) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.2 (28) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.3 (33) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.4 (29б) Показать все 6 корпусов Застройщик: ПИ Групп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 16 365 520
до 30 718 380 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Резиденции Композиторов Москва, Южный округ, район Даниловский Площади : 62 - 128 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2021 г., есть сданные м. Павелецкая, 15 мин. пешком Павелецкая наб., вл.8, к.1.2 (1 оч.) Павелецкая наб., вл.8, к.1.4 (1 оч.) Павелецкая наб., вл.8, к.2.1 (2 оч.) Павелецкая наб., вл.8, к.2.2 (2 оч.) Застройщик: МКПК.
Проектная декларация на рекламируемом сайте