В 2019 году в Москве введено 4,96 млн кв. м жилья, сообщил «Ведомостям» заместитель мэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин.
Это на 40% больше, чем годом ранее. Предыдущий рекорд был поставлен в 1965 году, во время госпрограммы по строительству типовых панельных домов – хрущевок, тогда было введено 5 млн кв. м жилья. В 2007 г. при Юрии Лужкове было введено 4,82 млн кв. м жилья, говорится в материале издания.
Как отмечает управляющий партнер «Векторстройфинанса» Андрей Колочинский, сравнение показателя 2019 года с цифрами прошлых лет не совсем корректно, поскольку в 2012 году к Москве присоединили новые территории и площадь столицы увеличилась в 2,4 раза. А до этого статистика учитывала проекты только в старых границах Москвы. Но в 2019 году там было введено 1,1 млн кв. м жилья.
Как и в 60-х годах, большую роль сыграла программа реновации жилищного фонда, которая была утверждена в августе 2017 года. Она предусматривает переселение из хрущевок и других старых домов 1 млн москвичей.
«Городская программа реновации набирает обороты: в частности, в прошлом году за счет бюджета введено 45 домов площадью более 1 млн кв. м», - рассказал Хуснуллин.
По данным стройкомплекса, в 2020 году планируется ввести 65 домов по программе реновации.
Второй причиной растущего ввода жилья заммэра назвал изменения законодательства, которые стимулировали застройщиков оперативнее вводить недвижимость.
Дома, которые были введены в эксплуатацию в 2019 году, начинали строиться в 2016–2017 гг.
«Застройщики торопились получить разрешения на строительство своих объектов, чтобы продолжить работу по старым правилам. В итоге 2016 год стал рекордным по количеству выданных разрешений на строительство – было одобрено проектов более чем на 10 млн кв. м жилья», - рассказал Колочинский.
По словам управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, в 2016 году суммарная площадь застройки в Москве составляла 10-11 млн кв. м, а сейчас - 18,5 млн кв. м. Такую динамику эксперт связывает с активным освоением бывших промзон, что позволило застройщикам резко повысить объемы строительства по сравнению с эпохой точечного строительства на небольших участках в столице.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Интонация | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино | 4 кв. 2023 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 48 - 130 м2 |
Береговой 2 | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2023 г. | 1-5-комнатные квартиры |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 2-4-комнатные квартиры |
Stellar City | Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2 |
Дмитровское небо | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
Показать все
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Интонация | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино | Скидка 8% |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Скидка до 9%! |
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | В марте выгода до 1,3 млн рублей! |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | Скидка до 9%! |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидка до 9% в марте! |
OPUS | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | Рассрочка 0% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Квартиры в престижном районе в 10 минутах пешком от м. |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%! |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Увеличенные скидки до 20%! |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | Скидки до 13% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидки до 20% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидки до 20%! |
Показать все