MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко планирует застроить 2,2 га в 1-м Сетуньском проезде на западе Москвы, пишет «Коммерсантъ».
Об этом изданию рассказали два собеседника на рынке. Директор по маркетингу MR Group Евгения Старкова подтвердила, что компания стала fee-девелопером проекта. По ее словам, на участке планируется строительство жилого комплекса премиум-класса с приватной территорией и инфраструктурой.
Сообщается, что ранее эта площадка принадлежала владельцу торговых центров «Гименей» и «Якиманка, 26» Александру Удодову. Также Удодов владел 2,1 га на пересечении Симоновской набережной и Автозаводской улицы на юге Москвы. Этот участок приобрела ГК ПИК Сергея Гордеева, сообщали «Ведомости» вчера, 23 декабря.
По оценке управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, MR Group сможет построить в 1-м Сетуньском проезде проект бизнес-класса площадью около 67 тыс. кв. м. Затраты девелопера, по ее оценке, без стоимости участка составят в 6-6,5 млрд руб., средняя стартовая стоимость квартир - около 220 тыс. руб. за 1 кв. м. Так, девелопер может выручить от продажи жилья около 11 млрд руб.