Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квадратный метр в новостройках России подорожал на 10% с начала года – исследование

Специалисты портала Domofond.ru изучили динамику цен на квартиры в новостройках в крупных (с населением от 250 тыс. человек) городах России с января 2019 года. Выяснилось, что в среднем по России стоимость квадратного метра в новых домах за этот период выросла на 10,1%, до 76 030 руб., говорится в сообщении пресс-службы портала.

С января по ноябрь 2019 года средняя цена «квадрата» в новостройках по России выросла на 10,1%. Если в начале года она составляла 69 038 руб., то к концу осени — уже 76 030. Повышение коснулось 66 крупных городов из 73, участвующих в исследовании. Первое место по темпам роста занял Иркутск: с начала 2019-го стоимость квадратного метра здесь поднялась на 15,4%, с 57 050 до 65 842 руб. На втором месте – Москва. В столице новое жилье выросло в цене на 15%: с январских 214 747 руб. до 247 052 в ноябре. На третьей позиции в рейтинге Краснодар, где новостройки подорожали на 13,4%, с 48 202 до 54 681 руб. за кв. м.

Рост цен на новостройки как в среднем по стране, так и в большинстве крупных городов можно объяснить целым комплексом причин. Свою роль сыграло и повышение спроса на новые квартиры в начале года, и переход компаний на проектное финансирование (эскроу-счета). Пока что проектное финансирование затронуло только пятую часть строительных проектов (по данным института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ), а значит, в следующем году этот фактор продолжит влиять на рынок.

Только в семи крупных городах стоимость «квадрата» в новых домах снизилась. Максимальное падение цен отмечено в Нижневартовске — на 5,1%, с 56 154 до 53 300 руб. Второе с конца место у Махачкалы. В столице Дагестана новостройки с начала 2019 года подешевели на 3,1%, с 38 676 до 37 474 руб. Несколько отстает от нее по темпам падения Саранск, где снижение составило 2,8%: с январских 47 387 до ноябрьских 46 046 руб.

Минимальное снижение отмечено в Омске — 0,3%. В начале года «квадрат» в мегаполисе стоил 46 216 руб., а в ноябре — 46 090 руб.

Максимальный среди городов-миллионеров рост цен на новостройки произошел в Москве. Краснодар с 13,4% занял второе место. К ноябрю стоимость квадратного метра здесь поднялась до 54 681 руб. Пермь на третьем месте: здесь с начала года квартиры в новых домах подорожали на 12,9%, в ноябре средняя цена «квадрата» составила 63 305 руб.

Меньше других повысилась стоимость в Челябинске — на 2,7%. А Омск оказался единственным городом-миллионером, где новостройки подешевели, хотя лишь на 0,3%.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
333 (0 сегодня)