Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Число сделок на рынке новостроек бизнес-класса за 11 месяцев выросло на 11% - Savills

В течение всего года рынок новостроек бизнес-класса Москвы стабильно пополняется новыми проектами и очередями в уже существующих комплексах. По данным компании Savills, в настоящий момент в реализации находится 56 проектов, 9 из них (16% от общего количества) вышли на рынок в 2019 г. Для сравнения, в ноябре 2018 г. в продаже суммарно находилась 61 новостройка, 11 из которых вышли на рынок в том же году (18%), говорится в сообщении пресс-службы компании.

На текущий момент условный «средний» жилой комплекс бизнес-класса состоит из 580 квартир, а в премиальном сегменте - из 100 квартир.

Средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек бизнес-класса без учета финальных скидок от застройщика на конец ноября-начало декабря 2019 г. составляет 308 тыс. руб./кв. м. Год назад показатель равнялся 311 тыс. руб./кв. м. Незначительное снижение (-1%) обусловлено существенным притоком новых объемов предложения по стартовым ценам. Для сравнения: на рынке премиальных новостроек средневзвешенная цена без учета скидок составляет 870 тыс. руб./кв. м. Таким образом, разница в ценообразовании достаточно заметна.

Сегодня средняя площадь квартиры бизнес-класса составляет 80 кв. м, тогда как 5 лет назад - около 90 кв. м.

По оценкам Savills, с января по ноябрь 2019 г., на рынке новостроек бизнес-класса было заключено более 4 тыс. сделок. В прошлом году за аналогичный период прошло 3,7 тыс. транзакций. Таким образом, прирост составил 11%.

Благодаря сокращению площади покупки, средняя стоимость по прошедшим в этом году сделкам уменьшилась до 19,2 млн руб. за лот.

Отмечается, что в 2019 году доля сделок с объектами в новостройках с готовой отделкой составила порядка 20%, тогда как год назад – всего лишь 12%.

Проанализировав данные по более чем 4 тыс. сделок с новостройками в сегменте бизнес-класса, специалисты Savills пришли к выводу, что наибольшим спросом у покупателей пользуются жилые комплексы квартальной застройки, расположенные близи природных рекреационных зон – водоемов либо парков, либо имеют в своем составе достаточно большую площадь благоустройства. При этом ценность доступа к общественному транспорту также достаточно велика, но все же не столь приоритетна.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
276 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 37 697 300
до 94 513 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Долина Сетунь Москва, Западный округ, район Раменки Площади : 97 - 231 кв.м. Сдача ГК: Сдан Застройщик: Донстрой-Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 696 500
до 11 554 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Stellar City Москва, Западный округ, район Можайский Площади : 31 - 79 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. - 1 кв. 2022 г. м. Молодежная, 6 мин. транспортом м. Славянский бульвар, 8 мин. транспортом м. Мичуринский проспект, 9 мин. транспортом м. Озёрная, 7 мин. транспортом м. Говорово, 8 мин. транспортом Застройщик: Ташир.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 11 036 240
до 45 385 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский Площади : 40 - 119 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. - 3 кв. 2022 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте