63% жилых проектов в Москве разрешили достраивать по старой схеме без эскроу-счетов, сообщила журналистам глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

По ее словам, речь идет о 348 разрешениях на строительство более чем на 22 млн кв. м. На новый механизм с расчетами дольщиков с застройщиками через эскроу-счета перешли 20% объектов, или 108 проектов на 6,1 млн кв. м.

Еще на 3% жилых объектов (всего 16 проектов на 800 тыс. кв. м) девелоперы получили разрешения на строительство, но не начали продажи.

И 14% жилых строек в Москве, по словам Пятовой, остались вне всяких схем. Это 80 объектов на 900 тыс. кв. м.

«Это объекты, которые строит город, объекты, ввод которых ожидается в ближайшем времени, а также объекты в высокой степени готовности, в которых квартиры полностью распроданы», - цитирует Пятову «РИА Недвижимость».

Напомним, с 1 июля 2019 года заработали поправки к 214-ФЗ, согласно которым девелоперы переходят на систему финансирования проектов и продажи жилья в новостройках с использованием эскроу-счетов. Но для ряда объектов сделаны исключения – застройщики смогут работать по «старой схеме», если объект соответствует определенным критериям - в частности, инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия в строящемся объекте, а степень готовности объекта должна составлять не менее 30% (в некоторых случаях по законодательству может быть снижена до 15% или до 6%).

Цены на новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 22 439 037 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 6 396 336 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяСданот 22 531 765 руб.
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 14 719 080 руб.
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2023 г.от 13 482 556 руб.
AFI TowerМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.от 9 636 960 руб.
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 13 105 096 руб.
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.от 8 920 836 руб.
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.от 12 329 361 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 12 391 680 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. АлексеевскаяВыгода до 20%!
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. СолнцевоСкидка до 5%!
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяИпотека 0.01% на весь срок!
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКВыгода до 8%!
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ТехнопаркИпотека 0,01% на весь срок!
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. КалужскаяСкидки до 15%
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. ФонвизинскаяСемейная ипотека от 1,1%
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. ПавелецкаяСкидки до 20%!
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСкидки до 10%!
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидки до 10% до 30.09
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район ОтрадноеРассрочка 0% на 14 месяцев!
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ПавелецкаяВыгода до 8 млн руб. в сентябре
ForstМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ТульскаяВыгода до 15% на семейные лоты в сентябре!
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСкидка 20%
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. КожуховскаяИпотека 0,01% на весь срок.
Клубный город на реке PrimaveraМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. СпартакИпотека от 0,01%
На БереговомМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. ФилиИпотека от 4,4%
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. НагатинскаяИпотека 0,01% на весь срок.
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектИпотека 0,01% на весь срок.
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаИпотека 0,01% на весь срок.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все