Число сделок с элитными новостройками Москвы в 2019 году уменьшилось на 18% - Kalinka Group

На первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы (ЦАО) экспонировалось 73 проекта. Прирост по сравнению с 2018 годом составил 20%, сообщается в пресс-релизе компании Kalinka Group.

При этом объем предложения снизился на 10% и составил 2020 лотов, или более 273 тыс. кв. м, что на 6% ниже, чем в 2018 г.

Средняя площадь лота - около 135 кв. м. 40% всех проектов, предлагающихся к продаже, имели отделку.

Учитывая, что итоги года предварительные, аналитики Kalinka Group отмечают, что по итогам года возможен выход на рынок порядка 15 новых проектов.

По итогам 2019 года, средневзвешенный уровень цен предложения на первичном рынке жилья элитной недвижимости Москвы составил 893 тыс. руб./ кв. м. Это на 20% больше, чем в 2018 г.

Средневзвешенная цена в рremium-сегменте выросла за год на 1% – 605 тыс. руб./ кв. м. И увеличилась на 17% в сегменте Elite & Deluxe – 1 171 руб./ кв. м.

Число сделок в 2019 году составило 782 шт., это на 18% меньше по отношению к 2018 г. При этом средняя площадь увеличилась на 5% и составила 120 кв. м. Средняя цена кв. м увеличилась на 8%, до 686 тыс. руб./кв. м.

В сегменте рremium доля сделок составила 76%, это на 21% меньше, чем в прошлом году. Средняя площадь увеличилась на 1%, до 106 кв. м. Средняя цена кв. м. составила 542 тыс. руб./кв. м, что на 2% выше, чем в 2018 г.

В сегменте ELITE & DELUXE доля сделок составила 24%, это на 2 % ниже, по отношению к 2018 г. Средняя площадь увеличилась на 10%, до 163 кв. м. Средняя цена кв. м. выросла на 8%, до 973 тыс. руб./кв. м.