ГК КОРТРОС и Кэпитал Групп (Capital Group) завершили комплексную сделку по передаче проектов Бауман Хаус (Bauman House) на ул. Новая Дорога и доли 35% в проекте АЙ ЛАВ (ILOVE) на Бочкова. Девелопером и инвестором обоих проектов теперь выступает ГК «КОРТРОС». Так, в настоящий момент портфель девелопера в Москве насчитывает уже более 1 млн кв. м, говорится в сообщении пресс-службы ГК «Кортрос».
ГК «КОРТРОС» в Москве является застройщиком проектов бизнес-класса в Пресненском, Останкинском районе и в Хорошево-Мневники, а также комфорт-класса в Люблино и Коньково. Таким образом, для ГК «КОРТРОС» приобретение проекта Бауман Хаус (Bauman House) и доли в ЖК «АЙ ЛАВ (ILOVE)» отвечает стратегии развития в Московском регионе.
«Прошедшая сделка полностью отвечает стратегии развития ГК «КОРТРОС» в Московском регионе. Мы вышли на рынок столицы в 2014 году с проектом Хедлайнер (Headliner). В 2018 году мы стартовали с проектом АЙ ЛАВ (ILOVE) в партнерстве с Кэпитал Групп (Capital Group), сейчас мы стали единственным инвестором этого комплекса. Теперь будем развивать и проект Бауман Хаус (Bauman House). Мы с самого начала для себя решили, что будем предлагать нашим клиентам не просто квартиры, а комфортные условия жизни. Этот принцип мы будем распространять и на наш новый перспективный проект», - рассказал президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.
«Комплексная сделка по продаже проекта Бауман Хаус (Bauman House) и доли как миноритария в проекте АЙ ЛАВ (ILOVE) на Бочкова стала частью реструктуризации девелоперских активов обеих сторон. Важно отметить, что все обязательства перед пайщиками (в рамках проекта на Бочкова), взятые на себя Кэпитал Групп (Capital Group), в преддверии сделки были выполнены компанией в полном объеме. Коллаборация крупных игроков рынка позволяет диверсифицировать проекты в рамках текущих стратегий развития и направить финансовые потоки в работу над перспективными площадками», - отметила генеральный директор компании Кэпитал Групп (Capital Group) Валентина Становова.
Портфель компании в Москве насчитывает 82 млн кв. м.
В октябре на строительной площадке Бауман Хаус (Bauman House) начались подготовительные работы для дальнейшего подключения жилого комплекса к системе водоотведения. Также во всех трех корпусах продолжается возведение монолитных конструкций: в корпусе 1 возводятся перекрытия -1 этажа, в корпусе 2 ведутся работы на уровне 1 этажа, в 3 корпусе – на уровне 7 этажа. Строительство ведется в соответствии с графиком.
На строительной площадке АЙ ЛАВ (ILOVE) в корпусе 1 ведется монтаж железобетонного каркаса на уровне третьего-шестого этажей, выполняется кладка ограждающих конструкций, начаты работы по внутренним инженерным сетям. В корпусе 3 ведется разработка котлована. Строительство ведется в соответствии с графиком.
Бауман Хаус (Bauman House) – новый жилой комплекс бизнес-класса, построенный на принципах функционального дизайна немецкой школы Баухаус (Bauhaus). Бауман Хаус (Bauman House) – это три пятнадцатиэтажных корпуса, расположенных в тихом центре Москвы, Басманном районе, в пешей доступности от набережной реки Яузы, в ЦАО. В жилом комплексе Бауман Хаус (Bauman House) предусмотрен широкий диапазон площадей квартир: 342 квартиры различных метражей, от компактных студий 24 кв.м до просторных четырехкомнатных квартир площадью 120 кв.м.
Для жителей Бауман Хаус (Bauman House) предусмотрены паркинг на 254 машино-места и 139 кладовых. Собственная благоустроенная территория включает в себя детскую и спортивную площадку, места отдыха и прогулок. На первых этажах трех корпусов расположится современная инфраструктура с детской группой временного пребывания. Круглосуточная охрана, консьерж-служба и видеонаблюдение обеспечат безопасность и приватность жителей.