Власти Москвы добиваются сноса офисного комплекса «Квадрат» - СМИ
Правительство Москвы добивается признания самовольной постройкой офисного комплекса «Квадрат» на Верейской улице недалеко от Аминьевского шоссе, пишут «Ведомости».
Как следует из материалов Арбитражного суд Москвы, департамент имущества Москвы подал иск к владельцу «Квадрата» ООО «ПКФ «Ладас» в 2018 году. Истец просит обязать собственника освободить участок и снести строения. Из решения суда следует, что госинспекция обнаружила, что площадь здания, построенного в 1985 году, при реконструкции была увеличена с 13 700 кв. м до 15 500 кв. м. Город передавал «Ладасу» землю в аренду под эксплуатацию здания производственного назначения, для строительных работ нужно было получить разрешение, но собственник этого не сделал.
Суд отказал в удовлетворении иска 11 сентября. Как напоминает адвокат Forward Legal Дарья Шляпникова, решение еще не вступило в силу и вышестоящие инстанции могут его пересмотреть.
«Квадрат» принадлежит структуре, которая может быть связана с Аркадием и Борисом Ротенбергами или с близкими им людьми, считают консультанты, работавшие с объектом.
Даже если реконструкция здания прошла без разрешения, по словам Дарьи Шляпниковой, суды обычно в таких случаях назначают экспертизу, чтобы выяснить, создает ли объект угрозу жизни и здоровью граждан и можно ли вернуть его в изначальный вид. В зависимости от ее результата суд выносит решение.
По словам управляющего партнера S.A Ricci Алексея Богданова, мэрия Москвы часто добивается признания самовольными постройками крупных объектов, но прецедентов сноса не было. Исключение, по его словам, - небольшие здания, торговые павильоны или ларьки около метро. По оценке эксперта, рыночная стоимость «Квадрата» может составлять 3,5 млрд руб.
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
