Турецкая компания Renaissance Development продает торговые центры в регионах – СМИ
Турецкая компания Renaissance Development продает свои торговые центры «Аура» в Ярославле и Сургуте девелоперу, специализирующемуся на торговой недвижимости, - MallTech, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники на рынке коммерческой недвижимости.
По оценке аналитика Accent Capital Алексея Смердова, стоимость «Ауры» в Ярославле в 4–4,5 млрд руб., в Сургуте — в 3,3–3,7 млрд.
Как считает партнер Cushman & Wakefield Алан Балоев, для Renaissance Development ритейл сейчас непрофильное направление ввиду отсутствия новых проектов и выход из активов позволит девелоперу сосредоточиться на развитии в офисном сегменте.
Renaissance Development, по данным ее сайте, управляет семью бизнес-центрами в Санкт-Петербурге и еще три строит. Также компания реализует сейчас 79-этажный комплекс апартаментов Neva Towers в «Москва-Сити».
Компании MallTech кроме «Ауры» принадлежат еще пять региональных торговых центров — в Красноярске, Новокузнецке, Перми, Санкт-Петербурге и Уфе, также компания управляет складским комплексом в Московской области.
По итогам сделки MallTech получит качественные объекты, которые могут существенно увеличить капитализацию портфеля, считает Алан Балоев. Он не исключает, что она может быть частично безденежной - Renaissance Development помимо денег может получить долю в портфеле MallTech.
По мнению Алана Балоева, MallTech была наиболее вероятным претендентом на портфель: собственник готов был рассмотреть продажу торговых центров «Аура» и раньше, но ожидания у турецкого девелопера всегда были достаточно агрессивными.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
