Sminex построит элитный жилой дом напротив Третьяковской галереи

Компания Sminex планирует начать продажи нового элитного жилого дома рядом с Третьяковской галереей в 4-м квартале 2020 г. Предполагаемый объем инвестиций в проект — около 6,5 млрд руб., сообщает пресс-служба компании.

В конце июня 2019 года компания Sminex купила участок бывшего проектного института в Большом Толмачевском переулке общей площадью 1,9 га, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Третьяковская», напротив Третьяковской галереи. Стоимость сделки — 3,68 млрд руб.

Общая площадь нового проекта составит 41 тыс. кв. м. Начало продаж запланировано на 4-й квартал 2020 г. На данном этапе Sminex планирует произвести демонтаж большинства строений, расположенных на участке. Как сообщили представители компании на пресс-конференции, посвященной презентации проекта, квартиры будут продаваться по цене свыше 1 млн рублей за кв.м. По умолчанию жилье предлагается без отделки, однако ее можно заказать как дополнительную опцию по цене около 150 000 рублей за кв.м.

«Расположение участка в историческом центре Москвы, рядом с Кремлем, Третьяковской галереей и Лаврушинским переулком делает его особенно привлекательным для создания элитного жилого дома. Уникальность нового проекта в том, что из окон каждой квартиры будет открываться вид на Кремль. Подобного в Москве еще нет», — отмечает Алексей Тулупов, президент компании Sminex.

У Sminex уже есть опыт строительства элитных объектов в центре Москвы — дом «Малая Ордынка 19» введен в эксплуатацию в сентябре 2019 года.