Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
3.7 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Объем предложения новостроек в «старой» Москве в августе вырос на 8% - МИЭЛЬ

По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам августа 2019 года составил 2650 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с июлем 2019 г. зафиксирован прирост объемов предложения на уровне +6,8%, говорится в пресс-релизе компании.

«В августе на рынке новостроек «старой» Москвы снова наблюдалось повышение активности девелоперов, рынок пополнился двумя новыми проектами и 20 новыми корпусами, общий объем предложения при этом вырос на 8,0% по количеству экспонируемых лотов. За счет того, что новое предложение было сконцентрировано преимущественно в сегменте комфорткласса, его доля в августе снова превысила половину всего рыночного объема и составила 50,7%. Цены в августе снизились на 1,6%», - – рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки».

Благодаря пополнению предложения за счет новых проектов и корпусов в уже реализуемых комплексах, общий объем предложения в старых границах Москвы вырос на 8% и составил по итогам августа 41,04 тыс. квартир и апартаментов.

Общая структура предложения в старых границах Москвы в августе изменилась незначительно, проекты комфорткласса по-прежнему составляют большую часть всего предложения, в августе их доля снова подросла за счет новых проектов и корпусов. Структура предложения по классам жилья в августе 2019 г. выглядела следующим образом: доля бизнес-класса снизилась на 2,2% и составила 45,0%. Доля комфорткласса прибавила 2,6 п.п. (до 50,7%). Доля экономкласса при этом потеряла 0,3% и составила 4,3%.

В структуре предложения по количеству комнат в августе наблюдались незначительные колебания. Доля однокомнатных квартир и студий несколько выросла и составила 32,9% (+0,4%), доля двухкомнатных лотов прибавила 1,7% и составила 39,8%. Доля трехкомнатных квартир в общей структуре предложения снизилась на 2,0% до 22,2%, доля квартир с 4 и более комнатами потеряла на 0,1% до 5,1%.

На фоне произошедших изменений в структуре предложения средняя площадь выставленных на продажу квартир снизилась на 1,1% и составила по итогам месяца 64,6 кв. м.

По итогам августа средневзвешенная цена на первичном рынке «старой» Москвы составила 210,1 тыс. руб. По сравнению с июлем 2019 г. средневзвешенная цена снизилась на 1,6%. По сравнению с показателями августа 2018 г. средневзвешенная цена выросла на 3,6%.

В экономклассе цены выросли (+1,6%) по сравнению с показателями июля и составили 139,6 тыс. руб. за кв. м; в комфортклассе цена за месяц прибавила 1,0%, и составила 173,8 тыс. руб.; в бизнес-классе по итогам августа зафиксировано снижение средней стоимости на 2,1%, до 245,8 тыс. руб.

В зависимости от округа динамика средневзвешенной цены была разнонаправленной. Максимальный рост пришелся на ВАО (+0,8%), а наибольшее снижение - на ЮАО (-3,0%).

Тройка наиболее дорогих округов по итогам августа не изменилась, так на первом месте неизменно находится ЦАО (583,8 тыс. руб./ кв. м). Второе место занимает ЗАО (255,1 тыс. руб./кв. м.), САО на третьем месте (247,2 тыс. р./кв. м,). Наиболее доступными округами в августе 2019 г. остались ЗелАО (125,9 тыс. руб./ кв. м) и ЮВАО (165,2 тыс. руб./ кв. м).


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
325 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 16 008 026
до 44 072 424 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 49 - 141 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г., есть сданные м. Фили, 9 мин. транспортом м. Шелепиха, 12 мин. пешком Шелепихинская наб., вл.34, к.1 (1 оч.) (ЖД 1) Шелепихинская наб., вл.34, к.2 (1 оч.) (ЖД 2) Шелепихинская наб., вл.34, к.3 (1 оч.) (ЖД3) Шелепихинская наб., вл.34, к.4 (2 оч.) (ЖД4) Шелепихинская наб., вл.34, к.5 (2 оч.) (АП1) Показать все 7 корпусов Застройщик: Дон-Строй Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 938 470
до 36 993 295 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Крылья Москва, Западный округ, район Раменки Площади : 36 - 147 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Раменки, 18 мин. транспортом Лобачевского ул., вл.120, к.1 Лобачевского ул., вл.120, к.2 Застройщик: Лидер Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 15 850 920
до 30 687 636 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Резиденции Композиторов Москва, Южный округ, район Даниловский Площади : 58 - 128 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2021 г., есть сданные м. Павелецкая, 15 мин. пешком Павелецкая наб., вл.8, к.1.2 (1 оч.) Павелецкая наб., вл.8, к.1.4 (1 оч.) Павелецкая наб., вл.8, к.2.1 (2 оч.) Павелецкая наб., вл.8, к.2.2 (2 оч.) Застройщик: МКПК.
Проектная декларация на рекламируемом сайте