Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
990 тыс
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
С какими недостатками квартиры вы готовы смириться ради снижения стоимости при покупке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Подписан договор о передаче долгостроя ЖК «Терлецкий парк» новому застройщику

Конкурсный управляющий АО «Глобинвестстрой» Екатерина Пушнова подписала договор о передаче имущества и обязательств застройщика ЖК «Терлецкий парк» подконтрольному правительству Москвы АО «Мосотделстрой №1». После подписания договора второй стороной и регистрации его в Росреестре новый застройщик сможет приступить к строительным работам на объекте, сообщает пресс-служба конкурсного управляющего Екатерины Пушновой.

По условиям соглашения АО «Мосотделстрой №1» становится приобретателем имущественных прав на земельный участок площадью 44 тысяч кв. м и объекты незавершенного строительства площадью 94 тысяч кв. м, расположенные на востоке Москвы. При этом новый застройщик должен выполнить обязательства перед около 1300 участниками строительства на сумму более 10 млрд рублей.

В ходе процедуры банкротства АО «Глобинвестстрой» были установлены факты более 100 двойных продаж, что долгое время являлось препятствием для передачи объектов новому застройщику. В июне 2019 года конкурсный управляющий компании-должника Екатерина Пушнова предложила использовать законодательный механизм с заменой площадей. В рамках заседания арбитражного суда 26 июня она обосновала возможность применения данного механизма и представила согласия участников строительства на замену причитающихся им помещений на свободные помещения. На этом основании суд принял решение о передаче объектов новому застройщику.

В рамках подготовки договора о передаче конкурсный управляющий провела выверку реестра требований участников строительства. По ее итогам, на основании согласий участников строительства, реестродержатель АО «НРК — Р.О.С.Т.» внес изменения в реестр в отношении задвоенных требований на квартиры и машино-места. Таким образом, на момент подписания договора о передаче все пересечения требований дольщиков устранены. При выявлении новых участников строительства соглашение оставляет возможность внесения изменений в реестр требований на основании судебного акта арбитражного суда.

Екатерина Пушнова отметила, что после подписания договора всеми сторонами наболевшая для дольщиков «Терлецкого парка» проблема двойных продаж будет решена окончательно:

«По закону о банкротстве передавать объекты новому застройщику можно только при наличии достаточного количества свободных площадей для всех участников строительства. Соблюдение этого условия проверяется судом. Задача конкурсного управляющего – обеспечить законность передачи, предложив участникам строительства альтернативу по свободным метрам и получив согласие на такую замену. Сейчас мы зафиксировали, что в итоге получат дольщики после сдачи объектов», - рассказала конкурсный управляющий.

ЖК «Терлецкий парк» является одним из трех старейших долгостроев столицы. Работы на объекте начаты в 2004 году. В 2007 году права на строительство перешли АО «Глобинвестстрой». В апреле 2017 года в отношении застройщика введено наблюдение, в октябре 2017 года Арбитражный суд Московской области ввел процедуру конкурсного производства. В отношении бенефициара застройщика Михаила Бабеля возбужденно уголовное дело по ч. 4, ст. 159 УК РФ.

В 2018 году правительство Москвы приняло решение о завершении строительства объекта за счет средств городского бюджета. 26 июня Арбитражный суд Московской области удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего АО «Глобинвестстрой» Екатерины Пушновой и вынес определение о передаче объектов ЖК «Терлецкий парк» новому застройщику АО «Мосотделстрой №1».

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Цветочные поляныНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское2 кв. 2021 г.от 3 427 347 руб.
Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бульвар адмирала Ушакова, п. Ватутинки4 кв. 2022 г.от 3 575 400 руб.
Кленовые АллеиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Ватутинки4 кв. 2020 г.от 3 445 295 руб.
Пресня СитиМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 годаот 16 092 000 руб.
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 4 206 000 руб.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская4 кв. 2020 г.от 9 423 057 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. Динамо3 кв. 2018 г.от 10 673 090 руб.
Городские резиденции SPIRESМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар3 кв. 2021 г.от 14 202 760 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 762 500 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк2 кв. 2022 г.от 10 133 200 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бульвар адмирала Ушакова, п. ВатутинкиВыгода 50 000 руб. при онлайн покупке.
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. МосковскийТолько три квартиры в доме Д1 со скидкой до 20%
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-РазумовскаяСкидки до 3% на 2к.и 3к. квартиры в готовых корпусах.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
494 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание