Level Group может построить элитный жилой комплекс на месте завода в центре Москвы - СМИ
Девелоперская компания Level Group Вадима Мошковича получила контроль над заводом «Машиноаппарат» в Хамовниках, пишут «Ведомости» со ссылкой на два источника, близких к разным сторонам сделки.
По словам одного из собеседников, сумма сделки составила около 850 млн руб., по данным второго – около 1 млрд руб.
По их словам, продавцом выступила семья бывшего гендиректора завода Валерия Корунова, которая владела 57% акций. Сообщается, что представитель Level Group от комментариев отказался, а запрос в «Машиноаппарат» остался без ответа.
В портфеле Level Group на данный момент пять проектов общей площадью около 350 000 кв. м.
Заводу принадлежат права на участок 0,8 га и здания общей площадью около 20 000 кв. м в Большом Саввинском переулке в районе Хамовники. Что девелопер планирует делать с этой территорией, не известно. Ранее один из претендентов на завод рассказывал, что площадь земли позволяет реализовать проект на 25 000-28 000 кв. м.
По оценке партнера S.A.Ricci Алексея Богданова, инвестиции в реконструкцию здания завода составят 1,2 млрд руб. Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая оценивает сумму инвестиций в 3,5-5 млрд руб.
По мнению Алексея Богданова, предприятие целесообразнее перестроить в премиальный многофункциональный комплекс. По словам, Марии Литинецкой, для Level Group проект в Хамовниках будет первым опытом в элитном сегменте. По оценке директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Игоря Рогановича, апартаменты в новом проекте могут стоить 650 000 - 700 000 руб. за 1 кв. м.
