Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Каждая 5-я сделка с новостройками премиум-класса заключается с привлечением ипотеки - Savills

По данным компании Savills, каждая 5-я сделка с новостройками премиум-класса заключается с привлечением ипотечных средств.

С начала 2019 года 80 сделок из 374, заключенных в первичном сегменте рынка премиальной недвижимости по договорам долевого участия, были ипотечными. Это составляет 21% от общего объема спроса. В 2018 г. в общей сложности прошло 722 транзакции с ДДУ, из них 161 - с ипотекой. При этом стоит отметить, что по сравнению с 2017 г. (11%) доля ипотечных сделок увеличилась в 2 раза (22%), а по сравнению с периодом 2 годами ранее - в 6 раз, говорится в пресс-релизе Savills.

Эксперты прогнозируют увеличение количества ипотечных сделок на рынке премиального жилья. Уже сейчас доля ипотечных сделок на рынке элитных новостроек близка к 25%, а через год, по прогнозам Savills, может достичь 30-35% при условии сохранения или незначительного изменения текущих ставок.

Долю ипотеки на вторичном рынке элитного жилья эксперты оценивают в 20% от всех заключаемых сделок (также фактически каждая 5-я сделка).

В среднем площадь жилья, приобретаемого в ипотеку, несколько меньше, чем площадь квартир/апартаментов без банковского займа. Так, в 2018 г. разница достигала 5%: средняя площадь сделки с ипотекой составила 105 кв. м, а без ипотеки – 110 кв. м. В I половине 2019 г. разница возросла до 14% – 98 кв. м с ипотекой против 114 кв. м без ипотеки.

Средний бюджет ипотечной сделки в 2018 г. составил 56 млн руб. – на -16% меньше, чем средний бюджет покупки без ипотеки (67 млн руб.). В 2019 г. разница возросла до 23% (56 млн руб. против 73 млн руб.).

Средний срок обременения при покупке жилья в ипотеку за рассматриваемый период – порядка 18 лет. При этом длительность обременения в каждом конкретном случае может сильно варьироваться. Так, минимальный срок выданной ипотеки составил 2 года, а максимальный – 30 с лишним лет. При этом подавляющее большинство клиентов предпочитает все же брать ипотеку на длительный срок – от 10 и более лет.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
345 (2 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 14 309 750
до 133 744 720 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 15 795 000
до 24 864 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье в Олимпийской Деревне Москва, Западный округ, район Тропарево-Никулино Площади : 49 - 78 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Юго-Западная, 5 мин. транспортом Застройщик: Мичуринский 10.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 11 719 500
до 21 144 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье на Дмитровке Москва, Северный округ, район Дмитровский Площади : 62 - 88 кв.м. м. Селигерская, 10 мин. транспортом Застройщик: Софьи Ковалевской 20.
Проектная декларация на рекламируемом сайте