Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.3 млн
руб.
от
3.5 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
Если бы у вас была возможность купить для себя второе жилье, какое бы вы приобрели?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Количество сделок в премиальных новостройках Москвы выросло в 1,5 раза за год - Savills

Всего с начала года на рынке премиальных новостроек Москвы прошло 533 сделки. Среднемесячный темп продаж составил 89 транзакций/месяц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года уровень спроса вырос в 1,5 раза, говорится в сообщении пресс-службы компании Savills.

Общая стоимость всех приобретенных премиальных квартир и апартаментов превысила 37 млрд руб. «Вилка» стоимости для премиального рынка остается очень широкой. Так, разница между самым недорогим лотом и самым дорогостоящим составила 92 раза (11 млн руб. и более 1 млрд руб.). В среднем стоимость приобретенных квартир и апартаментов достигла показателя немногим больше 71 млн руб.

Каждая 5-я сделка в премиальных новостройках проходит с привлечением ипотечного кредитования. Доля продаж с ипотекой за первые 6 месяцев этого года составила 22%, практически не изменившись с прошлого года (19%).

Девелоперы продолжают выводить на рынок новые проекты. С января по июнь продажи (в т.ч. и закрытые) стартовали в 7 проектах с суммарным объемом предложения в 1058 лотов. В прошлом году за рассматриваемый период с учетом новой очереди ЖК «Садовые Кварталы» на рынок вышло 9 проектов, где было представлено 688 квартир и апартаментов. Таким образом, прирост показателя относительно прошлого года составляет +54%. В 4 из 7 новых проектов цены предложения на текущий момент выше среднерыночной цены.

На конец июня 2019 г. объем предложения в экспонировании находится на стабильно высоком уровне и составляет более 3 тыс. квартир и апартаментов. По сравнению с июнем прошлого года показатель вырос на +17%. Впервые за всю историю рынка премиальных новостроек была преодолена планка в 3 тыс. лотов. В районах-лидерах по объему предложения: Пресненский, Хамовники и Тверской. Суммарно в 3 районах продается более 50% всех лотов.

Практически каждая 2-я сделка в I полугодии заключена с квартирой либо апартаментом с отделкой (43%). С января по июнь 2018 г. на долю лотов с отделкой пришлось менее 20% от общего объема спроса.

В лидеры спроса в I полугодии 2019 г. вышли 2 района: Пресненский и Хамовники. Здесь заключено по 27% от общего числа сделок. На 2-м месте – Якиманка (14% транзакций). На 3-м месте – Тверской район (9%).

Средневзвешенная цена предложения для премиальных новостроек на конец июня 2019 г. составила 856 тыс. руб./кв. м. За год показатель продемонстрировал незначительное снижение на -2%. При этом средневзвешенная цена квартир и апартаментов без отделки составляет 812 тыс. руб./кв. м; с отделкой - 871 тыс. руб./кв. м.

Средний бюджет сделок в этом году достигает 71 млн руб., тогда как в продаже находятся лоты со средней стоимостью около 106 млн руб. Минимальная стоимость предложения на рынке по итогам июня 2019 г. – 16 млн руб. (апартамент на Тверской), максимальная - в районе Патриарших прудов – более 2 млрд руб.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
300 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 182 674
до 35 095 740 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Silver Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово Площади : 33 - 146 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. м. Ботанический сад, 7 мин. пешком м. Свиблово, 7 мин. пешком Серебрякова пр-д, вл. 11-13, к.2 Серебрякова пр-д, вл. 11-13, к.3 Серебрякова пр-д, вл. 11-13, к.4 Застройщик: Нордсервис.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 14 112 024
до 47 438 430 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 45 - 141 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. м. Фили, 9 мин. транспортом м. Шелепиха, 12 мин. пешком Шелепихинская наб., вл.34, к.1 (1 оч.) (ЖД 1) Шелепихинская наб., вл.34, к.2 (1 оч.) (ЖД 2) Шелепихинская наб., вл.34, к.3 (1 оч.) (ЖД3) Шелепихинская наб., вл.34, к.4 (2 оч.) (ЖД4) Шелепихинская наб., вл.34, к.5 (2 оч.) (АП1) Показать все 7 корпусов Застройщик: Дон-Строй Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 233 119
до 40 409 097 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 24 - 135 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. м. Авиамоторная, 15 мин. пешком Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Достоинство, к.9 Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.1 (27) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.2 (28) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.3 (33) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.4 (29б) Показать все 6 корпусов Застройщик: ПИ Групп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте