Архитектурный совет Москвы отклонил архитектурно-градостроительное решение многофункционального комплекса с апартаментами по адресу: Варшавское шоссе, вл. 9/1, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Проектом предусмотрено размещение многофункционального комплекса, состоящего из трех 24-этажных корпусов, объединенных двухуровневой подземной парковкой. На первом этаже корпусов предусмотрены входные группы с зоной консьержа, колясочной, а также офисные помещения. На 2-24 этажах будут находиться апартаменты. Именно функция проектируемого жилого комплекса стала одной из претензий совета.

«Проект планировки, выданный на этот участок, предполагает наличие общественных пространств в корпусах, и гостиничная функция допускается. Однако заказчики потом продают апартаменты, трактуют их как жилье. Мы всячески боремся с этим, это неправильное явление. Если проект общественный, то именно эта функция должна быть доминантной», - приводятся слова Кузнецова в сообщении пресс-служба Москомархитектуры.

Участок, по его словам, имеет довольно большую историю. До этого на него проводился архитектурный конкурс, и тогда город пошел навстречу предыдущему заказчику и увеличил допустимую высотность.

«На этом конкурсе было решение, которое допускало увеличение высоты - сам комплекс предлагали поднять на опорах, а снизу организовать общественное пространство. Но от старого решения отказались, а высотная отметка осталась высокой. Сегодня проект отклоним, будем ждать проект другого уровня проработки, чтобы с уважением отнеслись к общественной функции этого места», - отметил Кузнецов.

В качестве основного облицовочного материала архитекторы предложили использовать клинкерную плитку с креплением «мокрым» способом. Фасады первых этажей решены с использованием витражного остекления. Оконные проемы разных размеров задают динамичный ритм всему комплексу, в отдельных зонах размещения «французских» балконов предусматривается остекление до пола.

Благоустройство территории включает организацию площадок для игр и отдыха, озеленение, посадку деревьев и кустарников, размещение малых архитектурных форм.

Ближайшая остановка наземного транспорта расположена в 200 м к западу от участка по Варшавскому шоссе.

Заказчик – ООО «Специализированый застройщик «ДМ Апартментс».

Апартаменты в Москве
ПроектРасположениеГКПлощади
City-комплекс CitimixМосква, Юго-Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Озёрная4 кв. 2024 г.Студии, 2-комнатные апартаменты площадью 22 - 73 м2
Nametkin TowerМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. КалужскаяСтудии, 1-4-комнатные апартаменты
EmotionМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская2 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные апартаменты
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская1 кв. 2024 г.Студии, 2-5-комнатные апартаменты
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Актуальные скидки на апартаменты в Москве