Архитектурный совет Москвы отклонил архитектурно-градостроительное решение многофункционального комплекса с апартаментами по адресу: Варшавское шоссе, вл. 9/1, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Проектом предусмотрено размещение многофункционального комплекса, состоящего из трех 24-этажных корпусов, объединенных двухуровневой подземной парковкой. На первом этаже корпусов предусмотрены входные группы с зоной консьержа, колясочной, а также офисные помещения. На 2-24 этажах будут находиться апартаменты. Именно функция проектируемого жилого комплекса стала одной из претензий совета.
«Проект планировки, выданный на этот участок, предполагает наличие общественных пространств в корпусах, и гостиничная функция допускается. Однако заказчики потом продают апартаменты, трактуют их как жилье. Мы всячески боремся с этим, это неправильное явление. Если проект общественный, то именно эта функция должна быть доминантной», - приводятся слова Кузнецова в сообщении пресс-служба Москомархитектуры.
Участок, по его словам, имеет довольно большую историю. До этого на него проводился архитектурный конкурс, и тогда город пошел навстречу предыдущему заказчику и увеличил допустимую высотность.
«На этом конкурсе было решение, которое допускало увеличение высоты - сам комплекс предлагали поднять на опорах, а снизу организовать общественное пространство. Но от старого решения отказались, а высотная отметка осталась высокой. Сегодня проект отклоним, будем ждать проект другого уровня проработки, чтобы с уважением отнеслись к общественной функции этого места», - отметил Кузнецов.
В качестве основного облицовочного материала архитекторы предложили использовать клинкерную плитку с креплением «мокрым» способом. Фасады первых этажей решены с использованием витражного остекления. Оконные проемы разных размеров задают динамичный ритм всему комплексу, в отдельных зонах размещения «французских» балконов предусматривается остекление до пола.
Благоустройство территории включает организацию площадок для игр и отдыха, озеленение, посадку деревьев и кустарников, размещение малых архитектурных форм.
Ближайшая остановка наземного транспорта расположена в 200 м к западу от участка по Варшавскому шоссе.
Заказчик – ООО «Специализированый застройщик «ДМ Апартментс».