Победителем аукциона на право покупки зданий «Росатома» рядом с Третьяковской галерей стала фирма «Специализированный застройщик «Толмачевский», пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол торгов.
Единственный владелец фирмы-покупателя согласно ЕГРЮЛу – «Смайнекс управление активами», структура девелопера Sminex Алексея Тулупова. Представитель Sminex подтвердил, что «Толмачевский» представлял интересы девелопера.
Речь идет о земельном участке Государственного научно-исследовательского и проектного института редкометаллической промышленности («Гиредмет»; 85% – у «Атомэнергопрома», «дочки» «Росатома»). Участок общей площадью 1,6 га в Большом Толмачевском переулке с 14 зданиями общей площадью 30 000 кв. м продан за начальную цену в 3,68 млрд руб., сказано в документации.
Кроме Sminex купить объект в Большом Толмачевском переулке хотели еще несколько крупных девелоперов, в том числе Capital Partners, ПИК Сергея Гордеева, Hutton Development, рассказывали «Ведомостям» брокеры, работавшие с претендентами на проект, но их пугала проблема с документацией: срок действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), фактически дающего право на строительные работы на площадке, истекает уже в конце 2019 г. Sminex намерена продлить ГПЗУ, подчеркивает представитель компании.
На участке в Большом Толмачевском переулке Sminex планирует построить элитный жилой комплекс, рассказал изданию представитель девелопера.