У 4 тыс. объектов в России могут перенести сроки строительства из-за перехода на эскроу-счета
Сроки строительства четырех тысяч объектов в России могут быть перенесены из-за проблем с получением проектного финансирования, сообщил в ходе форума «Недвижимость в России» общественный омбудсмен по строительству Дмитрий Котровский.
«Если посчитать озвученное представителями ЦБ количество застройщиков, которые подали заявку (на проектное финансирование. - Прим. «РИА Недвижимость»), у нас на сегодняшний день «подвисает» 4 тысячи объектов. Это где-то примерно 40 миллионов квадратных метров из 126 миллионов строящихся на сегодняшний день, которые в РФ остаются под вопросом финансирования», - цитирует Котровского «РИА Недвижимость».
По его словам, в 2020 году возможна ситуация, когда возникнет объем юридических лиц, ИНН, за «которыми стоят конкретные объекты, с конкретными объемами квадратных метров», и по ним регионам надо будет срочно принимать решение, как выводить все структуры и компании, «чтобы не пострадал имидж строительного сектора и на улицах не появились новые обманутые дольщики».
«Встает вопрос, что должны делать структуры с июля, если они не имеют возможности получить денежные средства. Если мы говорим о том, что государство хочет и понимает, как надо помочь бизнесу, но такие продукты не сформированы и в июле на рынке они не появятся. А для многих регионов третий и часть четвертого квартала - это основные периоды, когда они могут вести строительство», - сказал Котровский.
Он добавил, что если они не будут получать деньги, они автоматически потеряют сезон, а потом они перейдут в первый квартал 2020 года, когда в некоторых регионах невозможно вести строительно-монтажные работы.
Напомним, с 1 июля 2019 г. квартиры в новостройках будут продаваться через систему эскроу-счетов. Согласно новой схеме, девелоперы получат доступ к средствам покупателей только после ввода дома в эксплуатацию. Источником финансирования строительства должны будут стать банковские кредиты и собственные средства застройщиков. Однако ряд объектов девелоперы все-таки смогут достроить в обход эскроу.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!