На сегодняшний день в Москомстройинвест поступило 150 заявлений от застройщиков на достройку объектов без счетов эскроу, сообщила представитель комитета Анастасия Пятова на всероссийском совещании по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
«Новые обращения поступают ежедневно. 190 планируем рассмотреть в ближайшее время», - приводятся слова Пятовой в сообщении ее пресс-службы.
В течение одного дня государственный орган может принять максимум 30 комплектов документов, на рассмотрение которых отводится 15 дней. За это время специалисты Москомстройинвеста совместно с сотрудниками Мосгосстройнадзора и Росреестра проверяют степень строительной и финансовой готовности объектов, реализованную (проданную дольщикам) площадь недвижимости. При положительном решении девелоперам вручат Заключения о соответствии критериям (ЗОСК).
Напомним, для завершения работ на объектах по «старой схеме» инвестор обязан заключить не менее 10% ДДУ в строящемся проекте (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации). Также степень готовности проекта должна составлять не менее 30% с учётом не только строительного конструктива, но и финансовой готовности. В некоторых случаях по законодательству степень готовности может быть снижена до 15%, если, к примеру, в рамках реализации проекта строятся социальные объекты, или до 6%, если, например, компания достраивает проблемный объект.